猛犸新聞·東方今報(bào)記者 王姝
3月14日，記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)工作會議獲悉，2018年，鄭州新開工棚戶區(qū)改造安置住房項(xiàng)目9個(gè)，共計(jì)2.1萬套；保障性安居工程基本建成6萬套，公共租賃住房實(shí)物配租7000套。
會議指出，2018年，全市住房保障和房地產(chǎn)管理工作的基本思路和主要目標(biāo)是：以黨的十九大精神為指引，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快探索建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，全面深化房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，大力培育和發(fā)展住房租賃市場。嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。強(qiáng)化房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，提高行業(yè)發(fā)展水平，深化機(jī)構(gòu)改革，提升行政審批效能，豐富服務(wù)民生方式，助力鄭州國家中心城市建設(shè)，努力滿足全市人民更高的居住需求。
會議強(qiáng)調(diào)，2018年全市房管系統(tǒng)重點(diǎn)抓好五項(xiàng)工作：一是探索建立多主體供給、多渠道保障的政策體系，探索在相關(guān)區(qū)域和項(xiàng)目恢復(fù)配建公共租賃住房，并在市區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)籌使用，有效提升房源配置效率，加快理順公共租賃住房后期管理及運(yùn)營體制，努力構(gòu)建權(quán)責(zé)統(tǒng)一、程序規(guī)范、公開透明、運(yùn)轉(zhuǎn)高效的管理模式；二是落實(shí)國家、省“堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松”要求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，結(jié)合實(shí)際實(shí)施縣市區(qū)分區(qū)域精準(zhǔn)調(diào)控，落實(shí)“智匯鄭州”人才安居保障政策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；三是大力培育和發(fā)展住房租賃市場，完善住房租賃相關(guān)政策，增加租賃住房供應(yīng)，推廣應(yīng)用住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺，健全住房租賃管理和服務(wù)機(jī)制，市內(nèi)五區(qū)以辦事處為載體，擬設(shè)立20-25個(gè)房屋租賃服務(wù)站點(diǎn)；四是創(chuàng)新物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管模式，著力提高社區(qū)物業(yè)管理水平，有序推進(jìn)老舊小區(qū)整治提升，全面開展建筑物樓頂整治，美化城市頂層空間，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查，建立和完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評價(jià)體系；五是堅(jiān)持以民生為中心，不斷提升房管系統(tǒng)為民服務(wù)能力，持續(xù)做好房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理，創(chuàng)新方式，優(yōu)化流程，提升管理水平。
據(jù)悉，2017年鄭州全年棚改項(xiàng)目新開工10.7萬套，完成目標(biāo)任務(wù)104%；基本建成保障性住房8.9萬套，其中，棚戶區(qū)改造基本建成7.9萬套，完成目標(biāo)任務(wù)132%，公共租賃住房基本建成1萬套，完成目標(biāo)任務(wù)100%；公共租賃住房分配入住4730套，完成目標(biāo)任務(wù)133%。全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成3358億元，同比增長21%；商品房投放3515萬㎡，同比增長10%；商品房銷售3196萬㎡，同比增長3%；全市商品住房累計(jì)可售面積1778萬㎡，消化周期7.6個(gè)月，回歸到合理區(qū)間。