南陽老年人置業：遠離鬧市區 配套要齊全

　　本報記者 楊家強  

　　如今，在很多售樓處，除了能看到眾多80、90后的年輕剛需身影 ，也有這樣一群老人，他們年齡不算大，介于50歲至60歲之間，在孩子立業成家之后，不再甘于一味地付出，跳脫出“錙銖必較”“賺錢養兒子、攢錢給孫子”的舊觀念，渴望好好地享受生活，于是一場“空巢老人”時尚置業之旅開始了。那么，老年人買房更看重什么呢？

　　過一個安靜的晚年

　　張大爺老兩口在市中心區域有一套房齡幾十年的老房子，他和老伴在那兒住了半輩子，雖說是老房子也有感情，但張大爺卻表示“住夠了”。“前幾年覺得在市中心住去哪兒都方便，生活還挺享受的，可是現在歲數大了更喜歡清靜的生活，家里距離繁華鬧市實在是太近，每天來游玩逛街的人烏央烏央的，真的是受不了，就因為這個，我和我老伴想在郊區買套房養老，把老房子租出去貼補生活。”

　　記者在采訪中發現，與張大爺這種觀念類似的老年人并不在少數。據記者調查，約有32%的老人已經產生到郊區置買養老房的想法。究其原因，主要是由于城市中心區域的新房已經越來越少，再加上房價實在是太高，而且大都地處喧鬧地區，很多置業者特別是老人已經慢慢產生“敬而遠之”的想法。“我平時喜好養個花種個菜，原來住在市里的樓房根本沒有這個條件。我就想在郊區再買一處帶小院的新房，院子里還能種點花呀、草呀、樹呀多好。”王阿姨這樣想。

　　看重各種配套設施

　　退休教師江阿姨已經年過六旬，盡管已經退休，但她在家閑不住。平時沒事的時候就約上幾位鄰居一起唱歌、跳舞，甚至客串一把老年模特。正是由于晚年生活的這種需求，江阿姨在置業的時候就特別看重休閑配套是否齊全。“我現在住的地方不僅房子老舊，更重要的是周圍沒有小區廣場，平時娛樂、鍛煉很不方便，因此休閑配套對我來說尤其重要。上個月我就和老伴商量把房子調換一下，購買了一處擁有老年活動中心、休閑會所以及社區的房子，老年人多的話我很快就能交到新朋友。雖說女兒出嫁了，但老伙伴多了也同樣不會覺得孤單。”

　　除看重休閑配套以外，各種生活配套設施是否齊全則同樣是老年人置業的重要考慮因素。這二者的比例占據記者調查人群的27%左右。在生活配套這方面，李大爺可謂有著切身的體會，“人到了老年，身體各方面的狀況都不如從前，住的地方離醫院近一些心里踏實。所以，我特別看重新房子周邊有沒有醫院。這是必須的。”

　　與子女住同一小區

　　記者在調查中發現，約有一半的老人會選擇與子女就近居住，但不要太近。某單位50多歲的范阿姨正籌劃換房置業。她告訴記者：“再過兩年我就退休了，現在住的房子離兒子家太遠，面積也太大，想把它賣掉再在兒子居住的小區買一個小單元房，兩室兩廳足夠住了。這樣既方便兒子隨時來探望和照顧，我們也可以幫助他照看孩子。彼此還不打擾生活。這樣當‘鄰居’挺好的。”

　　據了解，目前中老年人購房按揭比例有明顯上升。值得注意的是，買房的中老年人多為臨近退休或已退休人士，雖然辦理按揭，他們在貸款年限方面受到頗多限制，但這絲毫不能影響他們購房置業的熱情。