本報訊(見習記者 王品)4月14日，記者從市房產管理中心獲悉，中心城區商品房成交量增幅較大，總體呈現企穩向好的良好趨勢。 

　　據悉，今年第一季度，全市房地產開發建設完成投資額24.21億元，同比增長14%，中心城區商品房成交面積42.68萬平方米，成交3979套，成交金額19.03億元，與上年同期相比分別增長98.7%、133.37%和97.41%，其中住宅成交面積39.22萬平方米，成交3630套，成交金額16.44億元，與上年同期相比分別增長103.63%、119.07%和123.67%。

　　多重利好，助樓市回暖

　　不少業內人士認為，在多重房市利好政策刺激下，我市樓市回暖是必然的。南陽市房地產商會秘書長于杭認為，在今年全國“兩會”上，李克強總理在《政府工作報告》中提出的“穩定住房消費”等以及剛出臺的一系列新政策，為今年的樓市平穩運行奠定了政策基調。

　　地方政策層面，市委、市政府十分重視房地產業的穩定發展。市領導一直強調“鞏固房地產業的地位不動搖”，鼓勵優勢品牌企業做大做強。自去年8月份以來，開展的市中心城區房地產市場秩序專項整治活動，更為規范行業秩序，優化發展環境創造了條件。市住建委、發改委、國土局等五部門落實政策，簡化審批程序，支持我市房地產行業規范健康發展，這些都為南陽樓市健康運行提供了相對寬松的土壤。

　　企穩向好，業界信心足

　　結合我市實際情況，也有不少業內人士認為，房地產企穩向好有跡可循。

　　萬正集團副總經理鄭付才認為，房子是剛性需求，我市人口基數大，房地產市場潛力比較大。另外，我市的房地產產業經過了十幾年的發展，進入了精細化的發展時期，特別是在經過一系列整頓后，市場秩序更加規范，這更堅定了消費者的購房信心。

　　南陽明倫房地產開發有限公司的相關負責人認為，經過2014年的市場洗禮和政府對房地產市場的專項整治，房地產企業和房地產市場都逐漸成熟，誠信度高、服務好的房企將受到追捧。同時房屋的投資屬性越來越不明顯，人們更加注重居住體驗，改善型需求也會占據市場主要份額。

　　還有專業人士認為，目前的房地產市場，已從原來的供方市場轉為需方市場，開發企業與市場都日趨成熟與理性，優勝劣汰更加凸顯。這些都能促使開發商更加準確地把握市場定價、項目定位以及設計定位，將企業的創新變成企業發展的常態，滿足消費者的需求。