5月14日和富地產在南陽舉辦房產交流高峰論壇

　　映象網南陽訊(記者 房松玉 程海舟) 330新政實施的40天后，央行于5月10日宣布再次降息，讓本就蠢蠢欲動的樓市再迎利好，商貸及公積金貸款利率雙雙下調，置業成本降低，加快了購房者入市的節奏。隨著房地產市場多項調控政策效果的顯現，南陽樓市也正逐漸回暖。

　　330新政推出 二手房市場交易火爆

　　3月30日，央行、住建部、銀監會聯合發文，二套房首貸比例由7成降為4成；對首套和擁有一套再次申請住房公積金貸款的家庭最低首付也分別降至二成和三成；二手房營業稅免征年限由5年改為2年。

　　備受關注的“330新政”已經滿月，“紅五月”也已過去近半個月。記者昨天從南陽房產部門獲悉，經過一個多月的發酵，“330新政”逐漸顯示出它的能量，把南陽房產市場帶入一個新的階段。

　　光大銀行南陽支行張松群先生告訴記者，330新政和央行降息這兩個信息對于廣大購房者來說可謂都是利好信息，一來人們公積金貸款額度的提高與二套房首付款比例的調低大大降低了首套置業與改善型置業的購房門檻，二來銀行再次降息減小商業貸款與公積金貸款購房客戶很大部分壓力，國家調控幾輪政策調控下來基本已見底，所以來說現在市入是一個比較理智的時機。

　　“對于現在的二手房交易市場，我們保持著一個樂觀的態度，在政策的支持下，南陽的二手房市場應該會保持著一個穩中有升的趨勢。”和富地產總經理郭超說。

　　央行降息  富正借機開展020互聯問營銷模式

　　央行降息后，國內兩家房地產巨頭萬科與萬達宣布聯合開發房地產項目，為房地產市場再次注入新的活力。

　　河南建業集團南陽區總經理王祥義說：“這兩家大公司也都有業內互聯網營銷相對完善的體系，像和富正在做的‘家多寶、問家寶’O2O互聯網營銷平臺，客戶不用通過售房部去了解產品信息，直接通過這些互聯網O2O平臺就可以完成看房、選房、付款成交等一系列先關流程，大大的縮減買方與賣方的效率。”

　　當前，房地產市場進入了一個新的發展階段。按照業內的普遍觀點來看，房地產市場已經告別了“黃金發展期”，未來企業在開發模式、盈利能力等方面都將面臨新的考驗。為此，開發商需要在減輕現有庫存壓力的情況下，努力尋找新的突破口，以適應新的市場環境。

　　隨著南陽市房地產市場的迅猛發展，作為去化存量房的經紀行業正值難逢的發展機遇。但是對于剛評上三線城市的房地產市場由于起步晚、缺少專業的二手房服務體系支持，因此很難給當地消費者提供良好地中介服務。在此市場背景下，2015年，和富地產看準時機，果斷拓展南陽市場：范蠡路東城一品總店、仲景店、盛唐店三店5月15日正式同時開業運營。

　　和富地產總經理郭超告訴記者，房地產的下一步變革營銷使命已經打響，一成不變的做事只會使自己走向道路盡頭，窮則變、變則通，未來的營銷誰能夠打好網絡營銷這張牌誰才是真正的贏家。對于未來的房地產網絡創新營銷，和富地產可以胸有成竹的說我們正在改變著南陽市房地產行業傳統營銷轉向網絡創新營銷的穩健步伐。