2015年4月28日，媒體接到河南省唐河縣部分購買“星都會”的購房戶反映說：他們購買的“星都會”樓房竟是非法建筑，致使他們的利益受到損害。據唐河縣“星都會”宣傳頁介紹，“星都會，于最繁華處收藏城市。建設路與新華路交會處鉑金地段，距離人民路商業街僅400米步行距離，以絕佳的區位優享城市中心豐盛的生活配套；唐河縣實驗幼兒園、唐河縣第一小學、唐河縣一初中等，聚焦唐河最優質的教育體系；唐河縣人民醫院頂級醫療配套，讓您近距離享受最優質的醫療資源；市政專線供電系統，打造唐河唯一永不停電的社區。星都會，縱攬教育、購物、醫療、商業、娛樂、休閑、行政、金融成熟城市生活資資源，以主城的核心地段優勢，5分鐘輕松駕馭生活的一切，為唐河開創大隱于市的至尊名邸。”就是這樣一個至尊名邸卻是手續全無的違法建筑，還大張旗鼓地向市民兜售。
已經封頂的非法建筑物“星都會”樓盤宣傳冠冕堂皇吸引市民購買 哪料竟是非法建筑
媒體于2015年4月29日來到唐河“星都會”項目部調查落實。在位于唐河縣建設路和興華路的“星都會”項目工地上看到，兩棟高層住宅樓已經建成，其中一棟已經封頂，另一棟正在建設之中，工人們正熱火朝天地忙著施工。媒體以買房人的名義來到“星都會”的售樓部，然而售樓部的銷售人員的回答令人吃驚，他們說這兩棟樓的房子已經銷售一空，沒有閑房了。媒體問，“你們這里銷售的房子有銷售許可證沒有？”售樓人員說，他們有手續。而當媒體欲看手續時，銷售人員卻說，“目前還沒有，正在辦理中。”媒體來到工地，詢問一名正在施工人員，問這個正在施工的“星都會”項目的建設手續是否齊全？該施工人員說，各種建設手續目前還沒辦理，但聽說縣里相關部門同意先開工建設。
與國土資源打“游擊” 樓盤非法建成并兜售
2015年4月29日，媒體來到唐河縣國土資源局了解情況。在該局見到了負責辦公室工作的周副局長。周副局長說他不負責具體業務這塊，需要咨詢相關科室才能回復。不久，一名姓白的副局長帶著該局的相關同志來到辦公室。
據介紹，位于唐河縣建設路與新華路交叉口的“星都會”項目沒有取得合法的土地手續。該項目是城中村改造項目，開發商是南陽匯達置業有限公司，他們沒有辦理《國有土地使用權許可證》。據該局一執法人員介紹說，“這個項目一開始建設，我們國土部門就介入，制止該項目動工建設，并下發停工處罰通知書。但是因為我們的人手有限，開發商就開始和我們打起了‘游擊戰’，我們在工地上巡查，開發商就停工，我們走，他們就開始動工建設，搞得我們也非常被動”。據另一工作人員說，“這是個城中村改造項目，開發商和搬遷戶達成協議后就開始建設了。目前我們已經將該案移交到唐河縣公安局經偵大隊，由他們對開發商的違法行為進行審查。”媒體問，“星都會”樓盤所占的土地現在歸誰所有？“應該是各搬遷戶，目前開發商還沒有來辦土地手續”一工作人員回應。“既然是違法占地違法建設，國土資源局的處罰是否到位？是否向法院申請強制拆除違法建筑？”媒體問。“對開發商處罰的66萬元人民幣好像沒有執行到位，目前還沒有向法院申請強制拆除”，一工作人員非常迷茫地說。
在唐河縣公安經偵大隊，相關人員明確地告訴媒體，“他們國土資源局有相應的執法部門，只需要到法院申請強制執行就行了，根本不需要向我們移交。”
唐河縣國土資源局下達的土地違法通知書是政府職能部門的監管缺失？還是另有隱情？
國務院及建設部先后下發文件明確規定：“任何建筑工地必須先辦手續，后開工建設，同時要求各級政府相關監管部門必須盡職盡責嚴格執行,用來規范房地產有序開發。”是國土、規劃、建設部門的領導不懂國家法令法規還是在裝聾作啞故意違反國家法律？“有法不依，執法不嚴”的結果，致使唐河“星都會”項目的開發商南陽匯達置業有限公司在沒有任何手續的情況下，大搞房地產開發，并聲稱是政府同意的先建后辦手續，政府這樣的監管措施，讓合法經營的房地產公司如何在唐河正常的開展業務，一個無序的競爭環境傷害的不僅僅是開發商，更是傷害了市民對政府監管的失望。
（張玉寶 唐鐵軍）
