業主不交物業費家中停水又停電□記者 田育臣 文圖
本報訊 鄭州鐵路楓景苑小區居民不滿意物業服務，約200戶業主聯名拒交物業費。物業公司因入不敷出撤走后，該小區無人清運垃圾，沒人代繳電費，導致小區垃圾滿地，被供電公司停了電。昨天，在本報記者與社區的協調下，昨天下午該小區終于恢復了水電。
事件
約200戶業主拒交物業費，物業公司撤離
昨天，大河報記者來到鄭州沙口路與東風路附近的鐵路楓景苑小區，小區門口十幾名居民聚在一起，談論著小區的“鬧心事”。
居民周先生說，小區是鄭州鐵路局的家屬院，2012年，他們正式入住小區。2015年，小區車輛增多，出現亂停車、電動車上樓、小區隨便進等現象，因部分業主不滿物業公司的服務，拒交物業費。
2015年9月，物業公司貼出公示稱，因大部分居民欠物業費不交，導致公司運營入不敷出，無法繼續經營，物業公司已上報上級領導，經同意決定2016年1月1日起正式撤離，小區業主委員會可聘請其他物業公司入住管理。
周先生表示，2015年9月，上一任的小區業主委員會任職到期，至今一直未換屆選舉。沒想到，今年1月，物業公司撤走后，小區垃圾一個月都沒人清理。1月26日早上，小區的公共用電突然停了，小區電梯停運。“家里有病人，一旦病情發作，沒了電梯，這可咋辦？”王先生說，他家住2號樓27層，父母年紀大，母親還患有心臟病和腦血栓，平時老兩口在家。小區停電后，他連班都不敢上。“家里沒水，也沒法做飯，還得下樓給老人買飯吃，長久下去，誰能受得了？”
“我家按時交了物業費，我也上不去樓，這太不公平了。”昨天，劉女士向記者透露，小區物業費每平米1元，低于市場價。但一部分業主因未占到地上停車位等矛盾，故意拒交物業費，導致物業公司撤走。
進展
原物業代繳電費，小區水電恢復正常
昨天下午，鄭州新暉物業管理有限公司的曾經理告訴記者，2014年底，公司與小區業主委員會簽訂協議，鐵路楓景苑小區聘請該公司一年。2015年12月31日，公司與該小區的合同關系已經解除，并于2015年9月張貼通知告知了小區居民，因此，小區已與公司沒有任何關系。
曾經理說，2015年的物業費僅約140戶繳納，約200戶都拒交，欠賬20余萬元。因入不敷出，公司難以維系經營，無奈，他們才決定撤離小區。“今年1月，我們已經撤走了。”
據小區居民王先生介紹，1月26日一大早，小區公共區域斷電，電梯停運，小區二次供水加壓泵也無法運行。他們從電力公司了解到，因該小區的電費賬號上欠費，才斷了電。據曾經理稱，目前，小區一共欠供電公司9000余元電費未繳。
昨天上午，在金水區南陽新村街道辦事處三北社區工作人員協調下，物業公司與小區居民代表進行了談判，并初步達成協議。其中，由物業公司暫時出錢代繳9000余元電費，2月1日前，由小區熱心居民牽頭，收齊9000余元交于物業公司，盡快恢復供電。同時，小區垃圾清運費也暫由熱心居民代收，每戶20元，收齊后雇人將垃圾清運出小區。
此外，雙方還達成協議，3月份之前，該小區仍由物業公司代繳電費、衛生費等，目前，小區正選舉新一屆業主委員會。春節過后，新業主委員會成員上任后，小區再重新聘請物業公司。
昨天下午5點，記者從小區居民王先生處得知，昨天下午4點半，該小區已順利送電，電梯與二次供水加壓泵已正常運行，高層居民家中也恢復了供水。