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購房策略：鄭州“中產階級”貸款買房4步驟
“中產階級”貸款買房4步驟
繼小康、小資、小私等“新潮”詞語的“流行風”刮過之后，又一個被用于形容高端白領人群的標準詞匯“中產階級”悄然盛行京城。
何為“中產階級”？目前并沒有一個確鑿的解釋。然而，不少專家、學者一致首肯認為，中產階級經濟上月收入應在5000元左右，職業多為事業單位管理人員、黨政機關公務員、教育工作者、企業技術人員、經理人員、私營企業主。學歷至少要接受過本科及以上教育。對于這部分“中產階級”人群來說，在國家宏觀調控政策頻出、不斷加息的市場大背景下，如何在“貸款買房”的漫漫征途路上“透支”“下半輩子”人生？
第一步，在著手貸款前的買房環節，定位很關鍵
專家指出，月收入5000元的中產階級看似“有錢”，但是在決定購房前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實際購買能力，以便最終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。因為購買房屋的地段、面積、總價等因素，將會直接影響房貸者的銀行評估及最終放貸數額。
第二步，“貨比三家”，選擇最適合自己的貸款委托方式
目前不少銀行都推出了“直客式服務”，與傳統個貸金融機構的服務模式發生著“碰撞”。客觀的說，銀行“直客式服務”具備省錢的優點但是相對貸款產品較為單一，而個貸金融服務機構從貸款服務專業性，房地產、金融政策全威性，以及掌握多家銀行貸款產品的角度來談更有著無可比擬的優勢。所以，房貸者在貸款買房前更應該“貸比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。