為何關(guān)閉
屬于百年德化文化復(fù)興工程片區(qū)
追究兩家市場的關(guān)閉和升級原因，就不得不提“百年德化文化復(fù)興工程”。
記者了解到，二七區(qū)要在德化街商業(yè)中心建一處懷舊街區(qū)，目標(biāo)是打造“都市旅游商業(yè)區(qū)、懷舊時尚風(fēng)情街 ”，包括北端二七文化中心項目、南端普樂天地項目、德化街重塑提升項目三個建設(shè)項目，是為百年德化文化復(fù)興工程。
詳細(xì)地說，文化復(fù)興工程的建設(shè)項目中，北端要打造二七文化中心項目，地上打造集民俗商業(yè)、下沉廣場、景觀綠化于一體的地標(biāo)式城市街心公園，地下打造集劇場、秀場、書屋、音樂廳、電子競技場等于一體的文化中心。南端將借鑒上海、南京等地利用一大會址、總統(tǒng)府等紀(jì)念性景點，成功打造上海新天地、南京1912的經(jīng)驗，擬在二七紀(jì)念堂周邊區(qū)域打造集火車頭主體餐廳、香玉劇社、民國風(fēng)情商店等于一體的高端文化娛樂休閑消費街區(qū)。
兩家市場“均處于百年德化文化復(fù)興工程片區(qū)內(nèi)”，因此面臨外遷和升級改造。其中，敦睦路服裝中心所在位置，要建成一個休閑項目，名字叫做“普樂園”。
“大的方向是要做文化休閑業(yè)態(tài)，打造類似上海新天地、南京1912的地標(biāo)建筑，成為老商圈轉(zhuǎn)型的一個城市名片。”一馬路街道辦人士稱，“百年德化文化復(fù)興工程屬于鄭州市重點工程，一定是高起點的規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)的實施，目前牽涉到這兩家市場的規(guī)劃，正在做。”
早前，有媒體報道稱，2016年8月30日，二七特色商業(yè)區(qū)管委會與建業(yè)集團簽訂了百年德化文化復(fù)興工程項目的合作框架協(xié)議，該工程計劃總投資20億元。隨后，管委會與建業(yè)方面進行了多次對接。該項目計劃2017年初開工建設(shè)，預(yù)計2019年面世。
商戶流向
大同部分商戶搬入大觀國貿(mào)
從存在時間、知名度、體量來講，兩家市場都算得上“元老級”市場。
敦睦路服裝中心被譽為省會鄭州第一家退路進店的大型服裝批發(fā)市場，自上世紀(jì)80年代末敦睦路服裝攤檔出現(xiàn)開始，歷經(jīng)幾十年發(fā)展，鄭州火車站服裝商圈雛形顯現(xiàn)。
1994年，敦睦路服裝中心始建，官方資料顯示，其商戶達(dá)1000多家，經(jīng)營品種超過1萬種，每天客流量超過5萬人次。
數(shù)年前，大同鞋業(yè)商廈一度被稱為鄭州市唯一大型專營鞋業(yè)商廈。所屬的鄭州市大同鞋業(yè)有限公司成立于2002年，經(jīng)營面積5000余平方米。
恍惚數(shù)年間，市場的升級和城市的擴容呼喚高檔市場的到來，曾風(fēng)光無限的老市場容顏難再，落后、老舊批發(fā)市場面臨更迭命運。因為硬件老舊，敦睦路服裝中心進入了2014年市場外遷名單。
老市場不在了，那些一路跟隨的商戶去了哪里？河南商報記者了解到，商戶四散流入附近的市場，包括天隆服裝城、中部大觀國貿(mào)、鄭州世貿(mào)購物中心、錢塘衣城等。其中，大同鞋業(yè)商廈與緊鄰的大觀國貿(mào)簽訂租賃協(xié)議，后者在B座負(fù)一層劃出1000多平方米，承接了大同的部分商戶。
“這個市場（大同）做了很多年了，不愿意散，商戶還想跟著市場走，于是他們對周邊市場進行考察，最后確定與我們合作。對雙方來說都是一個嘗試。我們能給的面積不夠大，但可以獨立成一個鞋區(qū)域去做，對我們來說也是一個業(yè)態(tài)的豐富，就租給他們了。”中部大觀國貿(mào)招商負(fù)責(zé)人稱，“因為鞋是開放式的，就把鋪位給拆了。我們也在看合適的區(qū)域，后期會擴大合作。大同之前采用統(tǒng)一收銀模式，我們也尊重并保留他們原有模式。負(fù)一層鞋區(qū)域計劃于今年五一左右開業(yè)。”
“商戶分散了，還有一些不做的。”大同鞋業(yè)商廈一王姓負(fù)責(zé)人稱。
