昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了5月份我國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。與4月份相比，5月份房?jī)r(jià)下降及漲幅回落的城市個(gè)數(shù)均有所增加。從環(huán)比來(lái)看，北京的二手房降幅位居第一，而深圳的新建商品房降幅則位居第一。
具體來(lái)看，一、二線城市房?jī)r(jià)漲幅繼續(xù)回落：
與4月相比，5月份，70個(gè)城市中新建商品住宅價(jià)格下降的城市有9個(gè)，比上月增加1個(gè)；漲幅回落的城市有26個(gè)，比上月增加3個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有7個(gè)，比上月增加2個(gè)；漲幅回落的城市有30個(gè)，比上月增加8個(gè)；新建商品住宅中，深圳、海口的房?jī)r(jià)環(huán)比降幅最大；二手房中，北京環(huán)比降幅最大。
數(shù)據(jù)顯示，鄭州5月份房?jī)r(jià)環(huán)比下降，從同比增幅數(shù)據(jù)看，鄭州房?jī)r(jià)依然屬于同比增幅較大的城市，這和此前累計(jì)上漲的效應(yīng)有關(guān)。
據(jù)鄭州市房管局發(fā)布的“鄭房指數(shù)”顯示，5月份，全市商品住宅銷售13536套，銷售面積131.12萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)為每平方米8067元，相比上個(gè)月8167元的均價(jià)略有下降。
而第三方數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)顯示，當(dāng)月鄭州市主城區(qū)新建商品住宅成交均價(jià)12253元/㎡，環(huán)比下降6%，去化周期也為2.6個(gè)月。
在將滎陽(yáng)、中牟、新鄭納入限購(gòu)區(qū)域后，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度有了明顯下降。
去年下半年，鄭州樓市一度出現(xiàn)迅猛上升。去年10月、12月和今年5月初，鄭州市政府先后三次發(fā)布調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的限購(gòu)限貸政策。5月3日起，鄭州在全市范圍內(nèi)實(shí)行限售的調(diào)控政策，并將限購(gòu)范圍擴(kuò)大到新鄭、滎陽(yáng)、中牟。從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布的5月份鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)看，受新政影響，5月份房?jī)r(jià)和銷售量均有所下降。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站、河南新聞廣播
