來源：大河網(wǎng)-大河報·大河財立方
原標(biāo)題：鄭州金水區(qū)“加梯新規(guī)”受質(zhì)疑，區(qū)住建局首度回應(yīng)市民“七大關(guān)切”
大河報·大河財立方記者 楊書貞 實(shí)習(xí)生 張陽
一邊是緊鑼密鼓張羅電梯“一步到位”的加梯市民，一邊是“平層入戶暫不予聯(lián)合審查”的金水區(qū)加梯辦“新規(guī)”。連日來，記者電話幾乎成了“加梯熱線”，“懸空老人”紛紛表達(dá)想加裝平層入戶電梯的迫切心情。7月5日晚間，鄭州市金水區(qū)住建局首度正式回應(yīng)。
鄭州經(jīng)三路上省畜牧局附近某家屬院平層入戶電梯，老人出了電梯門進(jìn)家門。資料圖片| [七大回應(yīng)]“平層入戶涉及消防、救援通道等問題，有待進(jìn)一步論證”
7月4日本報刊發(fā)《裝電梯“直抵家門”？這事兒懸了》，報道了金水區(qū)加梯辦《關(guān)于既有住宅加裝電梯設(shè)計基本要求的通知》（下稱《通知》）要求，加裝電梯設(shè)計為平層入戶的，因涉及消防、應(yīng)急救援通道等方面，有待相關(guān)專家進(jìn)一步進(jìn)行論證，暫不予聯(lián)合審查。7月5日晚間，鄭州市金水區(qū)住建局首度回應(yīng)市民“七大關(guān)切”。
1。為何出臺“平層入戶暫不予聯(lián)合審查”的規(guī)定？
答：平層入戶涉及消防、救援通道等方面問題，有待進(jìn)一步進(jìn)行論證，是否可以平層入戶需要住建、消防、市場監(jiān)管、規(guī)劃、城管、自然資源等多個部門進(jìn)行研究討論。
2。何時能夠啟動對平層入戶的聯(lián)合審查？
答：目前金水區(qū)住建局正積極組織相關(guān)單位及專家討論研究，并與上海、杭州等地區(qū)聯(lián)系，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，力爭盡快確定平層入戶的基本設(shè)計要求，啟動對平層入戶聯(lián)合審查。
3。在此規(guī)定出臺前是否廣泛征集民意？
答：平層入戶暫不予聯(lián)合審查，不代表以后不審查。前期，經(jīng)征求小區(qū)居民及電梯公司意見后，居民希望能夠平層入戶的愿望比較迫切。但是，平層入戶涉及到消防、救援通道等方面的問題，有待進(jìn)一步進(jìn)行論證，待確定平層入戶的基本設(shè)計要求后，金水區(qū)住建局會將有關(guān)要求發(fā)放至轄區(qū)各社區(qū)及各居民小區(qū)，廣泛征求意見。
4。《通知》提到平層入戶有待相關(guān)專家進(jìn)一步論證，請問具體如何操作？
答：鄭州市金水區(qū)住建局聘請建筑、結(jié)構(gòu)、電梯、暖通、電氣等方面7名專家，組成專家小組，與區(qū)規(guī)劃分局、自然資源局、保障辦、市場監(jiān)管局、城管局等部門共同研究論證。
5。請問電梯規(guī)格為何設(shè)置800kg為上限？眾多加梯公司表示“800kg無法做成擔(dān)架梯”，至少要1000kg電梯才能做成擔(dān)架梯。現(xiàn)實(shí)的問題是，老人極易疾病突發(fā)，需要用到擔(dān)架梯。
答：經(jīng)前期走訪調(diào)查征求意見，金水區(qū)仍有不少底層住戶對加裝電梯占用公共空間，侵犯自身合法權(quán)益持有不同意見，而且，既有住宅加裝電梯是為了解決群眾的基本上下樓需求，要以“影響最小化”為原則。經(jīng)綜合考慮，按照統(tǒng)籌兼顧的原則，金水區(qū)加裝電梯根據(jù)各單元不同情況，原則選用400kg、630kg、800kg三種規(guī)格。
6。《通知》要求：達(dá)到房屋設(shè)計使用年限仍繼續(xù)使用的房子需要委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。請問何謂“房屋設(shè)計使用年限”？市民如何獲知自家房屋的設(shè)計使用年限？
答：設(shè)計使用年限是房屋建筑在正常設(shè)計、正常施工、正常使用和維護(hù)下所應(yīng)達(dá)到的使用年限；自家房屋的設(shè)計使用年限市民可以從原住宅的設(shè)計文件中查到，市民可以到小區(qū)物業(yè)或鄭州市城建檔案館查詢自家住宅的設(shè)計文件。
7。《通知》在第一、四條中均提到委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定、補(bǔ)充實(shí)測等，請問相關(guān)鑒定費(fèi)、實(shí)測費(fèi)由誰掏？是否都能計算在電梯總造價中并獲得財政補(bǔ)貼？
答：相關(guān)的鑒定費(fèi)用、實(shí)測費(fèi)需要業(yè)主承擔(dān)，可以計算在電梯總造價，但需提供相關(guān)票據(jù)。具體財政補(bǔ)貼申領(lǐng)按照《鄭州市既有住宅加裝電梯財政補(bǔ)貼申領(lǐng)辦法》執(zhí)行。
| [一個建議]先培育一個平層入戶案例，積累經(jīng)驗(yàn)往前推
連日來，記者接到數(shù)十個加梯業(yè)主電話，他們小區(qū)全部采用平層入戶設(shè)計，有的終于完成公示開始進(jìn)入聯(lián)合審查，有的已經(jīng)征求大多數(shù)業(yè)主的同意也很快要進(jìn)入聯(lián)合審查。新規(guī)的出臺，意味著這些業(yè)主“還要等些時候”。
金水區(qū)省發(fā)改委家屬院業(yè)主劉女士表示，他們小區(qū)12個單元目前已經(jīng)有5個單元進(jìn)入公示，加梯設(shè)計全部為平層入戶，“我們采取成熟一批公示一批的方式一點(diǎn)點(diǎn)做，很難，但是單位和社區(qū)都很給力，我們還成立了加梯辦公室。小區(qū)6樓有的老人96歲了，也有87歲的，7樓的有70多歲了，兩三年下不了樓，還有靠輪椅出行的老人，不裝平層入戶電梯等于沒裝電梯。”
金水區(qū)中銀小區(qū)方女士來電反映：“七八十歲的人買菜回來再爬半層樓真的很難！三年前我們小區(qū)開始籌備加裝電梯沒有弄成，當(dāng)年組織者最近患上腦血栓癱瘓了，針對這些病殘老年人，平層入戶才能解決問題。”
管城區(qū)黃金葉小區(qū)業(yè)委會主任司先生表示：“加裝電梯是新興事物，政策層面或許要摸著石頭過河。但每個小區(qū)情況不同，有特別老的，也有相對新的，相關(guān)部門可以來現(xiàn)場實(shí)測，對消防和應(yīng)急救援通道等問題對癥下藥解決。建議政府先培育一個平層入戶的案例，再一點(diǎn)點(diǎn)積累經(jīng)驗(yàn)向前推。”
