來源：大河網(wǎng)-大河報·大河財立方
原標(biāo)題：《國內(nèi)首家火車主題公園租約到期，鄭州世紀(jì)歡樂園謝幕》
大河報·大河財立方記者 吳春波 文 朱哲 攝影
暮春時節(jié)，一紙“限期搬離（清場）通知書”，鄭州世紀(jì)歡樂園停業(yè)經(jīng)營進(jìn)入倒計時。4月13日，一份落款為鄭州市世紀(jì)游樂園的通知書貼在世紀(jì)歡樂園的大門上。根據(jù)該通知書，鄭州世紀(jì)公園發(fā)展有限公司（以下簡稱世紀(jì)公園公司）與鄭州市世紀(jì)游樂園的承包期將于4月25日到期。
而根據(jù)鄭州市的相關(guān)安排，承包到期后，世紀(jì)歡樂園也將關(guān)閉改造為公共公園免費開放。
河南財經(jīng)政法大學(xué)旅游與會展學(xué)院院長趙現(xiàn)紅在接受大河報·大河財立方記者采訪時表示，大文旅時代的競爭升溫、城市發(fā)展思路轉(zhuǎn)變，都讓世紀(jì)歡樂園步履維艱，承包到期回收和重歸公共綠地功能，顯然更符合鄭州城市宜居宜業(yè)的發(fā)展方向。
疫情之下
世紀(jì)歡樂園提前謝幕
4月14日，在世紀(jì)歡樂園的正門口，不少得到消息的市民紛紛前來拍照留念。
一位王姓女士告訴記者，她是附近的小區(qū)居民，當(dāng)年也是看中了世紀(jì)歡樂園才決定在附近購房做鄰居的，十幾年下來，世紀(jì)歡樂園從熙熙攘攘到門可羅雀。她也表示，附近沒有公園綠地，所以她對新的世紀(jì)公園十分期待。
實際上，在此次清場通知書下發(fā)之前，因為新冠肺炎疫情防控需要，世紀(jì)歡樂園已于今年1月24日暫停開放，而在疫情獲得控制之后，世紀(jì)歡樂園也并未開放，暫停開放也成了最后的“關(guān)閉”。
一位接近世紀(jì)公園公司的人士告訴大河報·大河財立方記者，世紀(jì)公園公司的員工在春節(jié)放假之后，幾乎很少有工作人員再過來。
隨后，記者聯(lián)系到世紀(jì)公園公司孔姓工作人員，詢問世紀(jì)歡樂園租約到期以及其他相關(guān)問題，對方表示：“已收到限期撤離通知書，但具體的后續(xù)工作還未確定，將在確定信息后第一時間回應(yīng)媒體關(guān)切。”
而鄭州市世紀(jì)公園相關(guān)負(fù)責(zé)人也告訴記者，租約到期前，世紀(jì)公園公司沒有提起續(xù)約申請，而根據(jù)鄭州市的相關(guān)安排，租約到期后世紀(jì)歡樂園不再對外承包，將收回管理，進(jìn)行全面升級改造，建設(shè)成城市公園并免費向社會開放。
鄭州市世紀(jì)游樂園全稱鄭州市世紀(jì)游樂園管理處，是鄭州市園林局下屬的一家事業(yè)單位，負(fù)責(zé)世紀(jì)游樂園的綠化工作，也是此次收回世紀(jì)歡樂園的執(zhí)行方。
上述相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“合約到期收回”只是一個簡單的經(jīng)濟(jì)行為，與對方的經(jīng)營沒有關(guān)系。早在3月份，單位就向世紀(jì)公園公司發(fā)出律師函，通知其按照合同約定搬離。
國內(nèi)首家火車主題公園
巔峰期每年客流超百萬
大河報·大河財立方記者采訪獲悉，世紀(jì)歡樂園所處土地早先為鄭州市園林場，后因城區(qū)面積擴(kuò)大及城市發(fā)展需求，鄭州市決定將其變?yōu)楣簿G地。
1998年，這片土地主管單位變更為鄭州市市政管理局，土地用途也變?yōu)楣簿G地。而根據(jù)當(dāng)時的規(guī)劃設(shè)計方案，該地塊緊挨隴海鐵路、比鄰107國道（現(xiàn)中州大道），規(guī)劃面積56.9公頃，將成為鄭州市規(guī)模最大、功能齊全、具有高科技含量的現(xiàn)代化游樂園。
為迎接二十一世紀(jì)的到來，該公園定名為“世紀(jì)公園”。
彼時，得益于“黃金周”帶來的消費釋放，作為新興的、體驗式旅游的主題公園景區(qū)在少數(shù)東部城市大獲成功，主題公園一時成為各地招商的熱點。
2002年，在完成世紀(jì)公園綠化和地形改造后，鄭州市決定通過招商引資的方式，引進(jìn)彼時的河南省天誠實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱天誠公司）合作建設(shè)鄭州市世紀(jì)游樂園。
2003年，由于資金問題，鄭州市世紀(jì)游樂園也由最初的合作經(jīng)營，改為由天誠公司設(shè)立的世紀(jì)公園公司單獨承包經(jīng)營。同年10月份，該游樂園定位為“火車主題公園”。
2004年4月26日，鄭州市市政管理局作為鄭州市世紀(jì)游樂園管理處的上級主管單位與世紀(jì)公園公司簽訂了承包合同。合同約定承包期限為16年，承包金總計為4600萬元，分16年按照三個階段逐步付清。
不久后，鄭州市園林局設(shè)立，世紀(jì)游樂園管理處的主管部門也劃歸鄭州市園林局。根據(jù)世紀(jì)公園公司后來披露，世紀(jì)歡樂園的總投資規(guī)模達(dá)到6.8億元。
2004年1月20日，鄭州世紀(jì)游樂園更名為鄭州世紀(jì)歡樂園正式開園迎客，作為世界第一家、國內(nèi)唯一以火車為主題的大型公園，開園不久就成了河南省旅游業(yè)“新名片”之一。
高達(dá)120米的巨型摩天輪，長達(dá)888米的老金礦過山車、軌道長325米的自旋滑車和運(yùn)行高度達(dá)到17.5米的極速風(fēng)車，都是當(dāng)時世紀(jì)歡樂園的熱門游樂項目。
上述相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，剛開業(yè)的時候，世紀(jì)歡樂園門票為80元/人，節(jié)假日的日人流量超過1萬人次，部分項目排隊上百米，火爆程度可見一斑。
2005年和2006年，鄭州世紀(jì)歡樂園先后摘得“國家4A級景區(qū)”和“鄭州十大優(yōu)秀旅游景區(qū)”稱號，成為國內(nèi)有影響力的火車主題公園。
2007年底，巔峰時期的世紀(jì)公園公司曾計劃投資20億元籌建國家4A級景區(qū)周口淮陽太昊陵旅游風(fēng)景名勝區(qū)，擬整合河南優(yōu)勢旅游資源，打造河南首家旅游類上市公司。
鄭州世紀(jì)歡樂園影響力擴(kuò)大同時，其門票價格也由最初的80元/人漲至120元/人，后又漲至160元/人。
上述相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，前十年，是世紀(jì)歡樂園最輝煌的時候。而公開數(shù)據(jù)則顯示，2004年~2010年，世紀(jì)歡樂園接待游客均超過60萬次，并在2013年成功突破100萬人次。
大文旅時代競爭加劇
世紀(jì)歡樂園逐步掉隊
2010年前后，河南的大文旅時代悄然而至，除了一系列的主題公園逐步建成開園，一些帶有文旅功能的特色小鎮(zhèn)也開始受到熱捧。
2010年9月26日，作為第二屆中國綠化博覽會的主會場，鄭州綠博園正式開園，地處郊區(qū)和擁有較大規(guī)模的停車場優(yōu)勢與私家車普及快速完成嫁接，體驗式旅游的主場也開始從鄭州市中心向交通便利的郊區(qū)轉(zhuǎn)移。
2012年，鄭州綠博園成功創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)。同年6月份，鄭州方特歡樂世界一期開園迎客。值得注意的是，逐步建成后鄭州方特?fù)碛辛笾黝}公園，其中部分主題公園游樂項目都代表了國內(nèi)體驗式旅游業(yè)的最高水準(zhǔn)。
由于部分游樂項目接近且鄭州方特設(shè)備“技”高一籌，其也一度被業(yè)界認(rèn)為是世紀(jì)歡樂園的勁敵。但實際上，世紀(jì)歡樂園的勁敵卻不止鄭州方特一家，2018年9月和2019年8月底，建業(yè)旗下主題公園足球小鎮(zhèn)和建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)產(chǎn)品相繼發(fā)布，河南主題公園旅游業(yè)態(tài)競爭逐步升溫。
河南鴻雁國際旅行社有限公司董事長郭自斌告訴記者，此前，鄭州世紀(jì)歡樂園曾是河南主題公園的獨門生意，生意火爆是因為消費者沒有選擇，而隨著鄭州方特及其他主題公園的建成和開園，消費者分流實際上已經(jīng)不可避免。
趙現(xiàn)紅表示，主題公園作為人造的、現(xiàn)代性的景區(qū)，除了基本的管理服務(wù)質(zhì)量，還必須在產(chǎn)品端進(jìn)行持續(xù)的更新，才能滿足游客喜新厭舊的特性，否則就會被消費者用腳投票。
強(qiáng)敵環(huán)伺同時，鄭州世紀(jì)歡樂園則愈顯落寞，部分設(shè)備使用期滿暫停使用，日客流大幅降至千人次左右。2017年6月份，因為廁所革命滯后、景區(qū)管理混亂等因素，世紀(jì)歡樂園被取消4A景區(qū)資質(zhì)，其門票價則降為160元/2人。
彼時，世紀(jì)公園公司執(zhí)行董事廖義新接受媒體采訪時表示，董事會和整個園區(qū)都會總結(jié)教訓(xùn)，進(jìn)一步提升服務(wù)和加大優(yōu)惠力度。但2019年6月份，廖義新退出投資人行列，并不再擔(dān)任法定代表人。
助力鄭州宜居宜業(yè)建設(shè)
公園使命重歸公共服務(wù)
2010年前后，隨著鄭州城市框架拉大，周邊居民對公共綠地的呼聲越來越高，與之相對應(yīng)的是，世紀(jì)歡樂園周邊5公里范圍內(nèi)幾乎沒有上規(guī)模的公園。
2010年，有鄭州市政協(xié)委員遞交提案，提議“世紀(jì)歡樂園應(yīng)免費向市民開放，政府應(yīng)投資對園區(qū)內(nèi)部分景點進(jìn)行升級改造，進(jìn)一步提升景觀效果”。
2016年和2018年，國家發(fā)改委兩度發(fā)文支持鄭州建設(shè)國家中心城市，而此時鄭州GDP也由世紀(jì)歡樂園開建當(dāng)年的3000多億元華麗轉(zhuǎn)身為“萬億俱樂部成員”，與此同時，增加城市宜居功能也成為鄭州市加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵選項。
最新數(shù)據(jù)顯示，今年2月份復(fù)工至今，鄭州市建成區(qū)已新增綠地面積403.03萬平方米，政策重視力度可見一斑。
而在4月25日被鄭州市世紀(jì)游樂園管理處收回后，鄭州世紀(jì)歡樂園功能也將重歸公共綠地，為附近居民周末休憩、散步提供公共公園服務(wù)。
趙現(xiàn)紅表示，近年來，不少城市主政者開始反思過去的偏重商業(yè)的發(fā)展方式，轉(zhuǎn)而向改善人居環(huán)境和滿足人們美好生活需求的角度去發(fā)力；另一方面，滿足消費升級的需求，也需要有大量的公共綠地。
趙現(xiàn)紅舉例稱，目前規(guī)劃和發(fā)展比較好的大都市，如倫敦、紐約、新加坡，城市綠地既是生活的調(diào)和品，也優(yōu)化了經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。
但值得注意的是，世紀(jì)歡樂園資本和管理方對主題公園的影響力仍在持續(xù)。今年3月5日，在安陽市招商引資通報會上，安陽市高新區(qū)管委會主任崔元鋒電話對接世紀(jì)公園公司總經(jīng)理呂智聰，就洹水灣歡樂大世界項目進(jìn)行洽談。
