原標(biāo)題：《省直青年人才公寓管理辦法公布：租期最多9年，租金按市價(jià)“打七折”或更低》
大象新聞?dòng)浾?宋迎迎
青年人才公寓是河南延攬人才、解決其發(fā)展后顧之憂的重要手段。10月26日，記者從省政府獲悉，省政府辦公廳近日正式印發(fā)《河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），對(duì)省直青年人才公寓的申請(qǐng)條件、日常管理等作出明確規(guī)定。
面向省直青年人才配租 根據(jù)房源籌建情況逐步擴(kuò)大范圍
哪些人可以申請(qǐng)省直青年人才公寓？哪些部門負(fù)責(zé)相關(guān)工作？
《辦法》明確，省直青年人才，是指在省直和中央駐鄭機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作的以及我省重點(diǎn)領(lǐng)域引進(jìn)的青年人才。
省直青年人才公寓的行政管理工作由省事管局負(fù)責(zé)。委托河南省省直保障性住房建設(shè)管理中心具體負(fù)責(zé)省直青年人才公寓的申請(qǐng)、分配、退出等管理工作。河南省豫資青年人才公寓置業(yè)有限公司作為項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)做好省直青年人才公寓的運(yùn)營(yíng)維護(hù)和運(yùn)營(yíng)期滿資產(chǎn)移交等工作。
省直青年人才公寓的配租對(duì)象為省直青年人才，面向個(gè)人配租，以家庭共同名義或單身居民個(gè)人名義申請(qǐng)租賃，申請(qǐng)人所在單位負(fù)責(zé)資格初審。
經(jīng)省委組織部、省人力資源和社會(huì)保障廳認(rèn)定的我省引進(jìn)的重點(diǎn)領(lǐng)域急需緊缺人才團(tuán)隊(duì)中的青年人才，由所在單位統(tǒng)一組織符合條件的青年人才申請(qǐng)租賃。根據(jù)房源籌建情況，逐步擴(kuò)大配租對(duì)象范圍。
申請(qǐng)省直青年人才公寓需具備哪些條件？
根據(jù)《辦法》，申請(qǐng)人本人、配偶、未成年子女在鄭州市內(nèi)五區(qū)和航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)無(wú)自有住房，未承租保障性住房且未享受相關(guān)保障性住房貨幣補(bǔ)貼；年齡在45周歲（含）以下；學(xué)歷為全日制本科（含）以上。經(jīng)省委組織部、省人力資源和社會(huì)保障廳認(rèn)定的我省高層次人才或在從業(yè)領(lǐng)域貢獻(xiàn)突出、急需緊缺人才，可適當(dāng)放寬申請(qǐng)條件。
同時(shí)，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均需要滿足未被依法依規(guī)列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的條件。
最多可租9年 租金不高于同區(qū)域市場(chǎng)租金的70%
省直青年人才公寓如何申請(qǐng)？根據(jù)《辦法》，省直青年人才公寓由省直保障房中心發(fā)布配租公告。申請(qǐng)人如實(shí)填寫《申請(qǐng)表》）和《信用承諾書》，由所在單位對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行審核、公示。申請(qǐng)人需要將《申請(qǐng)表》《信用承諾書》和身份證、學(xué)歷證書、結(jié)婚證、鄭州市個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)信息表等原件掃描上傳至省直青年人才公寓網(wǎng)。
省直保障房中心對(duì)申請(qǐng)人上傳資料進(jìn)行資格審核，并根據(jù)申請(qǐng)人授權(quán)進(jìn)行信用核查，審核結(jié)果報(bào)省事管局審批。資格審核通過(guò)后，在省直青年人才公寓網(wǎng)公示5個(gè)工作日，公示期滿無(wú)異議的，向申請(qǐng)人發(fā)送配租編號(hào)。
申請(qǐng)人憑配租編號(hào)參加抽簽選房，承租房源確認(rèn)后，申請(qǐng)人將書面申請(qǐng)材料送省直保障房中心查驗(yàn)建檔；書面申請(qǐng)材料現(xiàn)場(chǎng)審驗(yàn)合格后，與豫資青年人才公寓公司簽訂租賃協(xié)議。
省直青年人才公寓實(shí)行租期制，租期不超過(guò)3年，期滿仍符合租住條件的可以申請(qǐng)續(xù)租。續(xù)租需在租期期滿前2個(gè)月向省直保障房中心提出書面申請(qǐng)，續(xù)租不得超過(guò)兩次，累計(jì)租期不超過(guò)9年。
省直青年人才公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)租金的70%，與同區(qū)域鄭州市青年人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)基本保持一致。
省直青年人才公寓不得轉(zhuǎn)租、合租、出借 買房后需交回
《辦法》明確，承租人不得轉(zhuǎn)租、合租、出借或擅自調(diào)換承租房；不得改變承租房用途；不得故意損壞或擅自改裝承租房。同時(shí)，不得有違反租賃協(xié)議和信用承諾的其他行為。
省直保障房中心將加強(qiáng)對(duì)入住人員的動(dòng)態(tài)管理，定期上門了解租住情況。
入住人本人、配偶、未成年子女在鄭州市內(nèi)五區(qū)和航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)因購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)、婚姻狀況變化等原因取得自有住房或承租保障性住房的，應(yīng)當(dāng)退出承租房；
因工作原因（調(diào)動(dòng)、辭退、辭職等）離開省直和中央駐鄭機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或鄭州市的，應(yīng)當(dāng)退出承租房；
在承租房?jī)?nèi)從事或存在違規(guī)違紀(jì)違法活動(dòng)；無(wú)正當(dāng)理由，一年內(nèi)累計(jì)三個(gè)月以上未在承租房居住的，均應(yīng)當(dāng)退出承租房。
隱瞞事實(shí)、提供虛假資料、偽造證明材料承租省直青年人才公寓的，取消承租資格，并從違規(guī)之日起，按同期同地段市場(chǎng)租賃價(jià)格追繳租住期間的減免租金。
