因各式各樣的原因，市區(qū)部分地塊面臨規(guī)劃調(diào)整問題，這勢必會影響到周邊居民生活，開發(fā)商和周邊業(yè)主常因此產(chǎn)生分歧。
地塊規(guī)劃能否調(diào)整？市規(guī)劃局今年創(chuàng)新探索聽證會模式，為了市區(qū)一處地塊改建，昨天組織第二次聽證會，開門辦規(guī)劃，利益各方當(dāng)面鑼對面鼓，能否變更現(xiàn)場決定。
鄭州晚報記者 冉小平
案例 原有地塊要改建超高層
規(guī)劃調(diào)整地塊位于金水路與鳳臺北路交叉口，占地約43.7畝，現(xiàn)狀為售樓部和臨時綠地，南側(cè)緊靠銀基花園一期15樓高層，住戶1300多戶。原規(guī)劃為辦公商業(yè)中心，由一棟主樓和副樓組成，建筑高度100米。
開發(fā)商河南銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，因該地塊緊鄰金水景觀大道并位于新老城區(qū)銜接處，毗鄰地鐵站和金水路立交橋，決議變更規(guī)劃建一棟超高層建筑。
該建筑由兩棟超高層塔樓和商業(yè)裙房等組成，主要功能涵蓋商業(yè)、酒店和寫字樓。規(guī)劃地下4層，最高的塔樓地上62層，最大建筑高度286米。
焦點 業(yè)主最關(guān)心“隱私”“施工噪聲”“房屋安全”
“超高層擋住北側(cè)視線，隱私也受影響。”“開工后，進(jìn)出金水路的口子會不會封上？”“施工噪音大，怎么解決？”……聽證會最為熱烈的當(dāng)屬提問環(huán)節(jié)，業(yè)主和專家提出問題，開發(fā)商現(xiàn)場解答。
28名業(yè)主代表分為陳述者和旁聽者，其中18名陳述者可提問、發(fā)表意見。
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