本報訊（記者 欒姍）7月20日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布消息，今年上半年，鄭州市區商品住房銷售均價8738元/平方米，同比增長13.32%。
據介紹，隨著鄭州市取消限購政策，特別是國家“3·30”信貸政策的實施和省市一系列措施的貫徹落實，購房門檻和成本進一步降低，改善性需求得到釋放，房地產銷售市場開始活躍。特別是5月份，鄭東新區龍湖高端樓盤集中開盤，每平方米單價超過2萬元，鄭州市區商品住房銷售均價由此突破萬元大關，一度攀升至10243元/平方米。6月份高端樓盤銷量比例下降，市場平均價位也明顯下調，鄭州市區商品住房均價回落至9395元/平方米。
鄭州市住宅與房地產業協會秘書長葉琦分析說，如果去除5月份高端樓盤的影響，鄭州市區商品住房市場整體價位持平略增。
相比上半年呈現出的趨漲態勢，下半年房地產市場走勢如何？葉琦認為，今年上半年，鄭州市區土地價格屢拍新高，開發企業拿地、推盤速度加快，下半年商品住房銷售價格將保持穩中趨漲的態勢。
