來源:映象網-東方今報
○財政補貼激勵本地農民進城買房
洛陽、駐馬店、濮陽、三門峽、濟源、南陽、許昌、開封等城市為鼓勵本地農民進城購買商品房,紛紛出臺各種財政補貼政策。
洛陽市出臺《洛陽市人民政府關于支持農民及外來人員購買商品房的意見》規定,從12月1日起至明年2月底,非洛陽市區戶籍人員到洛陽購房可享受契稅全額補貼、按公積金貸款利率貼息一年、購房5000元現金補貼等多項購房優惠政策。以洛陽新安縣的李先生為例,他以5000元/平方米在洛陽市區購買了一套100平方米的住房,且為首套房,按規定李先生需要繳納總房款2%的契稅,也就是10000元。而申請契稅補貼后,他將獲得10000元全額補貼。同時,如果李先生首付選擇先付20萬元,合同生效計息日當天的公積金貸款利率為3.25%,他選擇等額本息貸款30萬元20年還清,那么第一年需要支付的利息為9589.62元。申請補貼后,這部分利息也將由洛陽市財政全額補貼。如果李先生買房選擇商貸,也是按照公積金貸款利率來享受利息補貼,也就是第一年商貸的利息減去9589.62元。
契稅全額補貼的10000元,加上第一年全額貼息補貼的9589.62元,再加上5000元的購房補貼,最后,李先生在洛陽市區買下一套100平方米的商品房,洛陽市財政將補貼給他24589.62元。
駐馬店市政府12月1日發布《關于促進中心城區住房消費的實施意見》,對購買市區新建商品房的農民優先享受購房補貼,最高補貼額度可達1.5萬元。濮陽市則規定,對符合條件的黃河灘區農民,購買住房每人給予2.84萬元補貼。
○高學歷買房最高補貼3萬元
許昌、濟源等市為鼓勵高學歷人員購買本地商品房,均出臺了現金獎勵政策。
許昌市《關于積極支持住房消費促進房地產市場健康發展的意見》文件規定,從今年10月21日到今年12月31日,在許昌市區市民購買144平方米以下(含144平方米)在售普通商品房(不含二手房)每平方米可獲得150元補助,碩士、博士等高學歷者買房,每套分別享受2.5萬元、3萬元的資助,但不再同時享受每平方米150元的購房補貼。
濟源市出臺的《關于落實豫政辦〔2015〕48號等文件促進房地產業平穩健康發展的實施意見》則規定,首次在濟源購房者,最高可以獲得一年全額貸款貼息,博士研究生學歷的可享受1.2萬元特別資助購房資金。







