本報訊 諸多城市的限購限貸政策在十一長假期間集中出臺，對市場影響到底如何？昨日上午，國家統計局公布的10月份70個大中城市及10月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況顯示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格10月下半月的價格與上半月相比，漲幅都在下降或者轉為下跌。鄭州房價在10月下半月也下跌了0.1%。鄭報融媒記者針對二手房市場在10月初調控政策出臺1個多月來的調查顯示，七八月份曾經出現的坐地起價、跳單等情形如今都少了，成交價格也能好好商量了。鄭報融媒記者 胡審兵 徐智慧
數據：
10月下半月鄭州房價環比跌了
國家統計局發布了15個一線和熱點二線城市10月下半月的房價變動情況。結果顯示，與10月上半月比，10月下半月新建商品住宅價格除深圳和成都2個城市繼續下降外，北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個城市也由升轉降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；廣州新建商品住宅價格環比持平；其余7個城市新建商品住宅價格環比漲幅進一步回落，回落幅度在0.4至3.3個百分點之間。數據顯示，10月份上半月，鄭州新建商品住宅價格環比上漲了4.3%，10月份下半月環比下跌了0.1%。
探訪：
二手房成交量下跌50%
相對于10月份新房銷量跌至8個月新低，記者近日在西郊、東郊、北郊的一些二手房中介機構采訪發現，隨著調控政策的實施和影響，10月份以來二手房交易量也比往常下跌了50%左右，二手房房價也開始松動，但還沒有明顯下降。在桐柏路煤倉北街的幾家二手房中介，記者了解到周邊二手房價格在1.1萬元到1.4萬元，中介機構的業務人員表示，現在咨詢買房的人比以前少了，如果確實是想買房，賣家一般也愿意針對價格進行商量。
鄭東新區祥盛街的21世紀不動產直營店負責人劉春英告訴記者，調控政策對二手房交易量影響還是挺大的，大約萎縮了50%，價格上漲的趨勢已經減弱，但還沒有明顯下降，現在應該是買賣雙方僵持階段。
真二網金水區負責人馬國濤介紹，調控政策出臺以后二手房坐地起價、跳單的情況少了，但是二手房價格還是比較堅挺的，也有二手房價格便宜成交的。一般是賣主可能急著用錢等，大部分都沒有降，大約有30%的業主會降價，但是降幅不大。主要都是八九月份價格漲上去的房子，虛高的房子可能會降兩三萬元，市場上應該還能淘到價格在七八月份時的房子。“房源量沒有減少，客源量有所減少。”馬國濤說。
