來源：大河網-大河報
南陽男子偽造證件 將租住房45萬變賣給他人如果您想買房子，南陽市城區一套150平方米的房子，僅僅售價45萬元，您敢買嗎？如果您想賣房子，拜托給不太熟悉的人張羅，您會放心嗎？一個靠租房生活的人，不但用花言巧語把自己所租的150平方米的房子賣掉，還依靠自己掌握的房產信息，頻頻出手行騙，甚至偷賣了自己弟弟的房子。
●賣掉租賃房屋
劉某是南陽市城區某小區的水電工，沒錢買房子，一直租房住，一年的房租為1.5萬元。
劉某常去某醫藥超市買藥，一來二去認識了藥店的老板薛某。今年4月底的一天，薛某在和劉某聊天時說起想搬到劉某所在的小區居住，請劉某幫忙問問小區里有沒有房子出售。
劉某靈機一動，一個惡念生出。他一本正經地告訴薛某：“太巧了，我正好要賣房，我的房子在我們小區東單元，大概150平方米，賣給你45萬元就行。”劉某口中所說的這套房子就是劉某正在租住的房子，房子的產權所有人叫梁某。
薛某一聽喜出望外，但又有所懷疑：怎么會有這么便宜的房子？看到薛某心有疑慮，劉某故意漫不經心地解釋，這是開發商辦公用房，開發商走后，房子以極低的價錢賣給了自己，所以自己賣房也比市場上便宜很多。如此一番解釋后，薛某相信了劉某。
隨后，劉某帶薛某實地看了房子，薛某覺得戶型和位置都很不錯，決定購買該房產。
劉某找來空白的房屋買賣合同，利用假身份證與薛某簽訂了購房合同，約定了支付房款的方式和支付房款的時間。
之后，薛某陸續給了劉某35萬元現金。薛某多次提出要變更手續，把房產變更到自己名下。劉某一直推諉，說是等錢付清了再變更。
7月29日，薛某又到小區查看，準備裝修房子時，發現房門口貼了一張房主信息的牌子，里面刊登有房主的姓名和聯系電話。薛某一看房主的名字寫著梁某，感到很疑惑，馬上撥通了梁某的聯系電話。梁某告訴薛某這套房子是他的，只是把房子租給了劉某，并沒有賣給劉某，也沒有委托劉某賣這套房子。
薛某一聽，頓時慌了神，趕緊找到劉某要求退錢。劉某自知理虧，但退給薛某5萬元后便說沒錢了，要他等幾天再說。
7月30日，薛某擔心劉某跑路，趕緊報了警。
接到薛某的報案后，南陽市公安局高新派出所迅速行動，于7月31日將劉某抓獲歸案。到案后，劉某交代了自己的犯罪事實——原來他不光騙了薛某，還虛構房產信息騙了馬某15萬元房屋首付款，甚至偷偷賣掉了自己弟弟的房子。
●編造空中樓閣
今年4月，任某所在村莊拆遷，分到了幾套安置房。他聽說劉某門路廣，就請其幫自己把其中一套房子賣掉。
劉某聽了很高興，覺得機會來了——該樓盤正在施工，安置房沒有確定具體單元、樓層。他私自憑空編造了一套5號樓15樓、面積120平方米的房子，售價僅30萬元。
馬某聽說后前往工地查看，得知那里確實有安置房，房主任某的信息也是真的，就放心地決定購買。馬某向劉某支付首付房款15萬元后，劉某與馬某簽訂了購房買賣合同。劉某收到這筆錢后，馬上歸還他曾借的高利貸。
●偷賣弟弟房產
今年2月份，劉某在外地的弟弟拜托劉某幫忙照看自己的兩套安置房。有一天，劉某打電話對弟弟說，有人想租其中的一套安置房辦公用，月租金1500元，要租6年。劉某的弟弟信以為真，按照劉某的要求將自己的身份證復印件給了劉某，放心讓哥哥打理。
其實，劉某內心的小九九就是要把房子賣掉。他經過多方打聽聯系，最終以35萬元的價格把一套房子“賣”給王某。劉某用弟弟的身份證復印件，以弟弟的名義與王某簽訂了安置房買賣合同。王某把33萬元的房款交給劉某，并打了一張兩萬元的欠條。
王某交完房款后，開始多次找劉某要求變更手續，劉某以種種借口搪塞。后來劉某被王某催得實在太緊，便把弟弟一套房子的6把鑰匙交給王某。一直被蒙在鼓里的王某拿到鑰匙后就開始裝修。
6月，劉某的弟弟從外地回來去看房子，卻看到王某正在裝修，一問才得知，哥哥竟然把自己的房子賣了。弟弟欲哭無淚，沒想到哥哥連自己也騙。他攔下王某不讓他再繼續裝修，找到劉某大吵一架。
弟弟出于親情沒有報警，不過多行不義必自斃，劉某最終還是逃不過法律的制裁。這個每天費心羅織謊言的高手，近日被南陽市宛城區檢察院以詐騙罪批準逮捕。
通訊員 張萌萌、朱振華、張彥/供稿
