來(lái)源：映象網(wǎng)-東方今報(bào)
2016年1~9月查處房地產(chǎn)違法行為統(tǒng)計(jì)表9月22日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱鄭州市房管局）通報(bào)了今年1~9月查處房地產(chǎn)違法行為情況。截至目前，鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)共接待群眾來(lái)訪來(lái)電1000余人次，依法立案查處違法行為51起，與去年同期相比增長(zhǎng)了50%。
東方今報(bào)記者 章衡
房?jī)r(jià)漲得快
部分房企無(wú)證售房
今年8月，鄭州新房、二手房雙雙領(lǐng)漲全國(guó)，一些手續(xù)不全的樓盤(pán)項(xiàng)目借勢(shì)營(yíng)銷，以相對(duì)低價(jià)吸引眾多購(gòu)房客搶購(gòu)。
據(jù)了解，鄭州違規(guī)售房的主要表現(xiàn)形式為：在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)收取排號(hào)費(fèi)、認(rèn)購(gòu)款、加入VIP會(huì)員及會(huì)員升級(jí)等形式預(yù)售商品房，或者通過(guò)電商等第三方向房屋預(yù)購(gòu)人收取費(fèi)用。
更有一些樓盤(pán)無(wú)證售房不說(shuō)，甚至在早期收取認(rèn)購(gòu)款時(shí)承諾的優(yōu)惠，也在房?jī)r(jià)瘋漲之下，通知前期排號(hào)客戶不再享有優(yōu)惠。
1000余人次舉報(bào)
查處51起違法售房
房企手續(xù)不全違法售房，有部分警覺(jué)的購(gòu)房者在瘋狂樓市中仍保持著清醒。據(jù)鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，鄭州市房管局今年已累計(jì)接待群眾來(lái)訪來(lái)電1000余人次，受理案件133起，與去年同期相比增長(zhǎng)23%；依法立案查處違法行為51起，與去年同期相比增長(zhǎng)了50%。其中違規(guī)銷售案件39起，違規(guī)代理案件8起，其他案件4起。
數(shù)據(jù)顯示，舉報(bào)頻率和樓市火爆程度有著很大的關(guān)聯(lián)，上半年截至7月房管部門受理案件91起，與去年同期相比增長(zhǎng)17%。而9月15日至9月21日就受理案件12起，與去年同期相比增長(zhǎng)了140%。
一些手續(xù)不全的房產(chǎn)企業(yè)存在屢查屢犯行為。鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)統(tǒng)計(jì)顯示，鄭州市美中置業(yè)有限公司、深圳市泰辰置業(yè)顧問(wèn)有限公司鄭州分公司、河南盛勵(lì)房地產(chǎn)咨詢有限公司都存在這一現(xiàn)象。對(duì)個(gè)別拒不履行行政處罰決定的企業(yè)，如鄭州德升置業(yè)有限公司，房管部門將申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
