來源：大河網(wǎng)-大河報
9地塊皆以起始價成交大河報·大河客戶端記者 陳駿
“起始價成交，這……”十多分鐘前，隨著鄭政出（2016）112號宗地在鄭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)交易系統(tǒng)中迎來最終歸屬，已“仨月沒吃肉”的鄭州土地市場，再次迎來宅地網(wǎng)拍。
“這成交的結(jié)果多多少少有點(diǎn)出乎意料，不過仔細(xì)想想也正常，畢竟是城改項(xiàng)目。”對于112號地的這一“首秀”，與大河客戶端一起看著拍地直播的地產(chǎn)人士小A說。
咱們先來認(rèn)識一下這位112號“選手”：它位于惠濟(jì)區(qū)月湖北路南、假日西路西，使用權(quán)面積34122.16㎡，折合51.18畝，土地用途是城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售、住宿餐飲，項(xiàng)目名稱是住宅及配套設(shè)施、綠地公園。出讓年限70年，最大容積率1.8，建筑密度小于28%，綠地率大于30%，建筑高度小于120米。它的“起始身價”為17748萬元，起始單價346.776萬元/畝，樓面價0.2890萬元/平方米。
上午9點(diǎn)05分，隨著倒計時5分鐘的時間進(jìn)度滑向盡頭，112號宗地終以起始價成交。沒有哄搶，沒有“熔斷”，甚至沒有加價……該宗地最終被河南碧源弘泰置業(yè)有限公司摘得。
這一切發(fā)生的也太突然了”在微信朋友圈中，與記者同樣關(guān)注網(wǎng)拍進(jìn)程的不少業(yè)內(nèi)人士都這樣說。
對于眾人的這種“意外”也很好理解。
今天的9宗地塊“出身”均系城改用地，既是“久旱待甘霖”之時的首次宅地網(wǎng)拍，又帶有對曾經(jīng)城改模式的“風(fēng)向標(biāo)”價值，它們雖“尚未出世”卻已惹得“山雨欲來風(fēng)滿樓”。
加之傳說中的“熔斷”機(jī)制首次啟用，不嫌事兒大的吃瓜群眾正準(zhǔn)備看熱鬧，這邊卻悄無聲息的迎來了成交。
