來源：映象網(wǎng)-東方今報(bào)
原標(biāo)題：《千米長(zhǎng)龍排隊(duì)交稅 有人夜里12點(diǎn)就來了 背后原因竟然是……》
大象新聞·東方今報(bào)記者 肖萌 沈翔/文圖 視頻 陳姝/剪輯
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從6月9日至今，鄭州市多個(gè)街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)商品房契稅繳納出臺(tái)了補(bǔ)貼措施，補(bǔ)貼范圍從5%-20%不等。連日來，在鄭州市契稅辦理處，都出現(xiàn)了排隊(duì)長(zhǎng)龍，更有人從夜里12點(diǎn)開始排隊(duì)，只為能早點(diǎn)交上契稅，拿到補(bǔ)貼。這次契稅補(bǔ)貼是全市統(tǒng)一行動(dòng)？還是各區(qū)“因地施策”？記者發(fā)現(xiàn)，各區(qū)各街道辦事處對(duì)契稅補(bǔ)貼的政策都多少有所不同，哪些補(bǔ)？哪些不補(bǔ)？不少排隊(duì)繳納契稅的人并不知情。契稅補(bǔ)貼是利民好事，但需要注意的是，目前還是疫情防控階段，如此大規(guī)模排隊(duì)，個(gè)人防護(hù)要做好?。?/p>
千米長(zhǎng)龍排隊(duì)交稅
有人夜里12點(diǎn)就來了
小馬扎、打雨傘、太陽鏡，幾百米的長(zhǎng)龍隊(duì)……這是干啥呢？6月17日——18日，這樣的場(chǎng)景的圖片和視頻，屢次出現(xiàn)在記者的微信朋友圈中。
“交契稅才發(fā)現(xiàn)買房的人這么多，聽說交契稅返錢一堆人搶著交！”“看來明天得半夜來排隊(duì)了，要不要帶個(gè)帳篷？”配著上述場(chǎng)景的圖片，朋友們還發(fā)出了如此文字。
原來，大家排隊(duì)竟然是為了交稅！前不久，鄭州市二七區(qū)、新鄭市等鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦紛紛印發(fā)了關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼的通知，而近日，記者獲悉鄭州市金水區(qū)、管城回族區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)等地的多個(gè)街道辦事處也紛紛發(fā)出“契稅補(bǔ)貼”、“契稅獎(jiǎng)勵(lì)”的相關(guān)文件。
“就是因?yàn)榭吹搅宋募?，我們才來排?duì)的?！薄拔沂俏覀儤枪芡ㄖ?，讓大家該快來交稅，說惠濟(jì)區(qū)的能補(bǔ)貼15%?！编嵵菔袃?nèi)五區(qū)繳納契稅的地址一共有5個(gè)，6月18日上午，記者分別前往了鄭州市內(nèi)三個(gè)可辦理契稅的服務(wù)點(diǎn)，令人沒想到的是，服務(wù)點(diǎn)門前都有長(zhǎng)隊(duì)。
上午9點(diǎn)，在鄭州房產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記CBD服務(wù)大廳門前，目測(cè)300多米的長(zhǎng)隊(duì)已經(jīng)形成，慢車道上、人行道上、路口，已是人山人海，大家?guī)е谡?、打著太陽傘、提著折疊凳，手拿資料，甚至有人等累了干脆坐到旁邊慢車道的欄桿上。
上午10點(diǎn)，在鄭州房產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記長(zhǎng)江路服務(wù)大廳門前，記者看到了蜿蜒近千米的長(zhǎng)隊(duì)，有人實(shí)在等的受不了，干脆拿著廣告紙坐在了地上。有排隊(duì)者告訴記者，自己從夜里12點(diǎn)鐘就開始排隊(duì)了。
上午11點(diǎn)，在鄭州房產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記三全路服務(wù)大廳門前，記者看到這里的人數(shù)不算多，在大廳的玻璃門上貼著一張《通知》：自2020年6月18日起，商品房契稅繳納只接受微信公眾號(hào)預(yù)約，不再發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)號(hào)！
聽說“發(fā)錢”就來排隊(duì)
究竟咋補(bǔ)？鄭州市內(nèi)五區(qū)各有不同
記者注意到，鄭州市多個(gè)區(qū)域商品房繳納契稅可享受補(bǔ)貼最早是6月9日開始的，多個(gè)街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)此的補(bǔ)貼范圍從5%-20%不等。但契稅補(bǔ)貼究竟咋補(bǔ)？哪些商品房可享受補(bǔ)貼？購房者買的房屋在不在發(fā)出補(bǔ)貼的區(qū)域之內(nèi)呢？
在各服務(wù)大廳門前，記者詢問了不少排隊(duì)者?！拔衣犝f全區(qū)都補(bǔ)，我們的房子在惠濟(jì)區(qū)，應(yīng)該也享受補(bǔ)貼啊?！币晃慌抨?duì)者說，他是一手商品住宅，契稅還沒繳納，小區(qū)樓管在微信群中給大家發(fā)的消息，說這幾天交契稅能領(lǐng)到補(bǔ)貼，就來了。
“昨天聽說的現(xiàn)在交契稅有補(bǔ)貼，沒想到這么多人，發(fā)錢了咋能不來啊?！痹陂L(zhǎng)江路服務(wù)大廳門前，一位女士說自己的房子也是商品住宅，聽別人說有契稅補(bǔ)貼，早上8點(diǎn)就來看看，結(jié)果被場(chǎng)面嚇一跳，但至于哪里來補(bǔ)？怎么補(bǔ)？她都不知道。
記者發(fā)現(xiàn)，鄭州市內(nèi)五區(qū)，不同的地方補(bǔ)貼適用范圍不同，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不同，補(bǔ)貼方法不同，補(bǔ)貼時(shí)間也不同。
中原區(qū)：柳湖街道辦事處，契稅補(bǔ)貼適用范圍為：在辦事處轄區(qū)內(nèi)購買商品房（不含二手房）但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是20%。補(bǔ)貼截止時(shí)間為6月30日。
惠濟(jì)區(qū)：劉寨街道辦事處，適用范圍則為：本轄區(qū)內(nèi)購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人，只針對(duì)存量契稅，不適用通告后新購房屋應(yīng)繳納契稅。根據(jù)繳納時(shí)間不同，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不同，最高為所繳契稅的15%。補(bǔ)貼截止時(shí)間為7月20日。
二七區(qū)：嵩山路辦事處，適用范圍為：在我辦事處轄區(qū)內(nèi)購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人。根據(jù)繳納時(shí)間不同，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不同，最高為所繳契稅的20%。補(bǔ)貼截止時(shí)間為6月30日。
管城回族區(qū)：十八里河街道辦事處，發(fā)布的通告中適用范圍也與二七區(qū)嵩山路街道辦事處相同，補(bǔ)貼同樣最高為20%，截止時(shí)間也是6月30日。
金水區(qū)：文化路街道辦事處，發(fā)布的通告中，適用范圍與二七區(qū)嵩山路街道辦事處相同，但最高補(bǔ)貼為10%，補(bǔ)貼截止時(shí)間則為7月20日。
以上述鄭州市內(nèi)五區(qū)的五個(gè)辦事處為例，可以看出有的明確了“二手房”不能補(bǔ)，有的則點(diǎn)明“通告后再購房的不能補(bǔ)”，還有的直接把范圍擴(kuò)大到“轄區(qū)內(nèi)購買的商品房”。但各區(qū)各街道辦事處發(fā)布的通告都有兩個(gè)共同點(diǎn)，那就是“在本轄區(qū)內(nèi)”、“商品房”?？缮唐贩恳卜譃樽≌I(yíng)業(yè)，分為一手、二手。但這一點(diǎn)，不少街道辦事處的通告并未指明。
有點(diǎn)兒亂
補(bǔ)貼政策到底從哪來？誰定的？
可以看出，大家購買房子屬于哪個(gè)區(qū)域，屬于哪個(gè)辦事處，拿到的補(bǔ)貼多少、時(shí)間限制……都有不同，但鄭州市內(nèi)有那么多辦事處，“規(guī)則”又多少不一樣，怪不得排隊(duì)者分不清楚。
此次契稅補(bǔ)貼到底是鄭州市統(tǒng)一進(jìn)行？還是各區(qū)自己做主，亦或是街道辦行為？補(bǔ)貼多少怎么定呢？
6月18日，記者分別聯(lián)系了二七區(qū)淮河路街道辦事處、大學(xué)路街道辦事處、福華街街道辦事處；金水區(qū)豐慶路街道辦事處；惠濟(jì)區(qū)劉寨街道辦事處、迎賓路街道辦事處；管城回族區(qū)十八里河街道辦事處、航海東路辦事處，但得到了不同的答復(fù)。
上述四個(gè)區(qū)，八個(gè)辦事處中，只有福華街街道辦事處未有契稅補(bǔ)貼的政策，也并未發(fā)布通告。該辦事處工作人員告訴記者，轄區(qū)內(nèi)沒有新樓盤，多為老小區(qū)，至于同區(qū)其他街道辦事處發(fā)布的契稅補(bǔ)貼通告，他們也不了解。
相比之下，二七區(qū)淮河路街道辦事處已經(jīng)發(fā)布了通告、大學(xué)路街道辦事處則還未發(fā)布，但也表明了有相關(guān)政策。“契稅如何補(bǔ)貼，我們也是參照其他街道辦事處來定的，發(fā)布通告肯定是經(jīng)過區(qū)里面同意的。我們是只補(bǔ)貼商品住宅?！被春勇方值擂k事處工作人員稱。
金水區(qū)豐慶路街道辦事處工作人員說，該轄區(qū)也發(fā)了相關(guān)通告?！澳壳斑@件事市里面沒有統(tǒng)一安排，我們轄區(qū)屬于收集資料階段，補(bǔ)貼通知區(qū)政府是知道的?！?/p>
“區(qū)政府下發(fā)的有個(gè)相關(guān)通告，我們街道辦事處沒有單獨(dú)發(fā)，但按照區(qū)里面的通告來執(zhí)行?！惫艹腔刈鍏^(qū)航海東路街道辦事處人員說，區(qū)政府向街道辦事處下發(fā)了一個(gè)《關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告》。記者注意到，該通告的適用范圍為：在我轄區(qū)內(nèi)購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人。也未說明商品房是住宅？還是營(yíng)業(yè)性質(zhì)的？是一手的？還是二手的。同時(shí)，該通告下方并未蓋有區(qū)政府公務(wù)用章。
此外，惠濟(jì)區(qū)劉寨街道辦事處人員稱，關(guān)于契稅補(bǔ)貼區(qū)政府出了政策，他們執(zhí)行，而迎賓路街道辦事處工作人員稱，區(qū)政府出了相關(guān)政策，街道辦事處也出了政策，二者結(jié)合。
“同一個(gè)區(qū)，街道辦事處不同，補(bǔ)貼的規(guī)則也有所不同，我都懵了?！币晃慌抨?duì)者告訴記者。
與稅務(wù)部門無關(guān)
讓補(bǔ)貼細(xì)則更明白才是關(guān)鍵
6月18日，記者聯(lián)系了鄭州市和二七區(qū)的稅務(wù)部門，但稅務(wù)部門表示，近日出現(xiàn)的契稅補(bǔ)貼，和稅務(wù)部門并無關(guān)系?！拔覀兪掌醵愒撌斩嗌龠€是多少，這個(gè)費(fèi)用在稅務(wù)上沒有變化，至于補(bǔ)貼是區(qū)政府自己出錢來補(bǔ)，和稅務(wù)部門沒關(guān)系?！毕嚓P(guān)人員告訴記者。
通過采訪可知，截止目前，鄭州市并未出臺(tái)統(tǒng)一的契稅補(bǔ)貼政策；此次契稅補(bǔ)貼與稅務(wù)部門沒啥關(guān)系；各區(qū)各街道政策不同。值得注意的是，采訪中部分街道辦事處工作人員都說了這樣一句話：“我們也是參考其他辦事處做的?！?/p>
契稅補(bǔ)貼是好事，但怎么補(bǔ)？哪些可以享受？讓大家清楚也是關(guān)鍵。在此也呼吁各區(qū)和街道辦事處采取讓老百姓更方便的辦法，避免百姓白天黑夜的排隊(duì)，畢竟現(xiàn)在還是疫情防控時(shí)期。截止發(fā)稿時(shí)，惠濟(jì)區(qū)新城街道辦事處再發(fā)布一則通告：根據(jù)全國疫情防控新形勢(shì)……補(bǔ)貼的日期延長(zhǎng)至8月30日，請(qǐng)您合理安排繳納契稅的時(shí)間，盡量分散辦理。
