河南日報(bào)客戶端記者 譚勇
記者2月1日獲悉，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳、中國人民銀行鄭州中心支行、省國土資源廳聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、國土資源部下發(fā)的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》，明確要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房。
據(jù)了解，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍然拒絕或變相拒絕購房人使用住房公積金貸款，引發(fā)了繳存職工不滿。為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行、國土資源部等部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》。
通知要求，住房公積金管理中心和受托銀行要規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時(shí)限。自受理貸款申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。準(zhǔn)予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)說明理由。對不履行委貸協(xié)議約定事項(xiàng)的受托銀行，扣減貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，暫停或取消住房公積金業(yè)務(wù)辦理資格。
在加強(qiáng)銷售行為管理方面，通知強(qiáng)調(diào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)市場監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。
據(jù)介紹，如遇到拒絕或變相拒絕購房人使用住房公積金貸款的情形，住房公積金繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題。我省各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和住房公積金管理中心將擇機(jī)聯(lián)合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為。
“我省將加大聯(lián)合懲戒力度，對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)，將責(zé)令整改。對違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，公開曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)任人表示。
