來源：映象網(wǎng)-東方今報(bào)
5月15日上午，艷陽下的鄭州高新區(qū)基正盛世港灣小區(qū)內(nèi)一片歡騰。首批121本紅艷艷的不動(dòng)產(chǎn)登記證正依次發(fā)放到小區(qū)居民手中。不動(dòng)產(chǎn)證發(fā)放現(xiàn)場，喜悅的居民們自發(fā)組成表演隊(duì)進(jìn)行了樂器、歌舞等表演。其中一組由平均年齡60多歲的小區(qū)大媽組成的舞蹈隊(duì)更是贏得了滿堂喝彩。□東方今報(bào)·猛犸新聞?dòng)浾?nbsp;陳思
[回顧]
2007年購房2019年拿證，首批121本不動(dòng)產(chǎn)證來之不易
拿到不動(dòng)產(chǎn)證的老師牛輝在接受記者采訪時(shí)難掩心中激動(dòng)，哽咽道：“十年前我愛人在這里買了套房，那時(shí)我還是大姑娘。現(xiàn)在大姑娘變成了媽，我也終于等到了心心念念的‘房本’，這個(gè)過程太不容易了。感謝上級單位、辦事處以及社區(qū)工作人員的共同努力！”
首批拿到不動(dòng)產(chǎn)證的小區(qū)居民中，難掩心中激動(dòng)的不止牛輝一個(gè)。因?yàn)檫@背后，有一段無比艱難的歷程。
據(jù)了解，基正盛世港灣地處鄭州高新區(qū)梧桐街與臘梅路交叉口東北角。小區(qū)占地近300畝，擁有2000多戶居民。北臨大學(xué)城、東靠地鐵口，本應(yīng)是高新區(qū)最具商業(yè)價(jià)值的小區(qū)之一，然而過去十年間，小區(qū)居民卻愁云不斷。
據(jù)梧桐辦事處副主任、“盛世樓盤專案組”負(fù)責(zé)人管立森介紹，約十年前，小區(qū)開發(fā)商經(jīng)營不善，導(dǎo)致工程資金鏈斷裂，留下了數(shù)棟爛尾樓，開發(fā)商也深陷債務(wù)糾紛。再加上各種錯(cuò)綜復(fù)雜的事，使基正盛世港灣小區(qū)成為高新區(qū)、乃至整個(gè)鄭州市樓盤問題最為復(fù)雜的小區(qū)之一。這不僅嚴(yán)重影響了小區(qū)居民的居住體驗(yàn)，也給小區(qū)所在轄區(qū)的梧桐辦事處的領(lǐng)導(dǎo)班子留下了一個(gè)大難題。基正盛世港灣第一批買房者是2007年買房、2008年入住，十多年間一直都沒有拿到房產(chǎn)證。
據(jù)了解，在持續(xù)走訪的基礎(chǔ)上，2018年9月，梧桐辦事處抽調(diào)工作人員專門成立了“盛世樓盤專案組”。又用了三個(gè)多月時(shí)間深入摸排，終于徹底弄清了問題的來龍去脈與糾紛的細(xì)枝末節(jié)。在掌握問題詳情的基礎(chǔ)上，“專案組”組織律師、會(huì)計(jì)、審計(jì)等專家團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)一個(gè)半月，多方深度調(diào)研、研判，形成專業(yè)意見呈報(bào)高新區(qū)管委會(huì)。
最終，在大家的努力與市政府及高新區(qū)管委會(huì)、住建局的支持之下，首批121本不動(dòng)產(chǎn)證被如愿發(fā)放到了17號樓、19號樓、42號樓業(yè)主手中。
[展望]
還有2000多戶的“房本硬仗”要打，預(yù)計(jì)一年內(nèi)將再有“驚喜”
梧桐辦事處黨工委書記張艷茹告訴記者：“梧桐辦事處列入鄭州市問題樓盤的一共有7個(gè)，其中基正盛世港灣小區(qū)是歷時(shí)最長、問題最多的一個(gè)。在充分了解情況的前提下，我們定的第一個(gè)原則是群眾優(yōu)先。首批的三棟樓通過職能部門的多方協(xié)調(diào)，最終得以解決。而第二批即將發(fā)證的八棟樓就牽涉到違建、維修基金未上繳等比較復(fù)雜的情況，需要更大的力度。安置房方面，原本由施工單位占著不交。我們也是通過協(xié)調(diào)三方，先解決居民的入住等問題后，政府再協(xié)調(diào)施工方與開發(fā)方間的矛盾。第二個(gè)原則，致力于解決。協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)，讓爛尾樓變新房。第三個(gè)原則，尊重市場。在群眾問題完全解決的前提下，尊重市場，讓市場決定開發(fā)公司是破產(chǎn)清算還是繼續(xù)運(yùn)營，但是在群眾問題沒解決好之前，不允許它破產(chǎn)清算。”張艷茹表示，目前房管部門正在重新實(shí)測，開發(fā)商態(tài)度也比較配合，預(yù)計(jì)未來一年內(nèi)，2000戶業(yè)主中又將有一大部分業(yè)主收獲驚喜！
