來源：鄭州日報
原標題：河南農村教師住房福利 團購合適房源每平優(yōu)惠超千元
（鄭報全媒體記者李娜）教師節(jié)剛過，河南省就給農村教師“發(fā)福利”啦！昨日記者獲悉，省政府辦公廳近日印發(fā)《河南省農村教師住房建設工作實施方案》，提出4種方式鼓勵縣（市、區(qū)）政府解決農村教師住房問題，優(yōu)先考慮無房、生活困難農村教師。
方式1 建農村教師商品房
方案提出，各縣（市、區(qū)）政府根據(jù)當?shù)剞r村教師住房需求，積極謀劃建設農村教師住房項目，通過實物方式向符合條件的農村教師提供商品住房，每套面積不宜超過120平方米，原則上每平方米價格比同地段同品質商品房優(yōu)惠不低于1000元，或結合當?shù)貙嶋H按不低于20%的優(yōu)惠幅度向農村教師提供商品住房。享受商品住房的農村教師必須在農村學校工作一定年限，達不到年限的應退還住房優(yōu)惠，具體年限由各縣（市、區(qū)）政府確定。
此類商品住房可按照普通商品住房規(guī)定程序辦理網(wǎng)簽備案和不動產(chǎn)登記，自取得不動產(chǎn)權證之日起一定期限內不允許上市交易，限制交易期限由各縣（市、區(qū)）政府確定。
方式2 組織團購合適房源
方案提出，有條件的縣（市、區(qū)）政府可結合農村教師需求和意愿，在當?shù)貙ふ液线m的房源，組織符合條件的農村教師進行團購，團購價格原則上每平方米比同地段同品質商品房優(yōu)惠不低于1000元或不低于20%。團購房限制交易期限由各縣（市、區(qū)）政府確定。
方式3 發(fā)放購房補貼、優(yōu)惠券
方案提出，有條件的縣（市、區(qū)）政府可結合從教年限、職稱等情況，探索以向符合條件的農村教師發(fā)放購房補貼、購房優(yōu)惠券等多種方式作為實物分配的補充。補貼金額標準和使用補貼、優(yōu)惠券等購買房屋的限制交易期限等事項由各縣（市、區(qū)）政府確定。
方式4 政府買房供農村教師租住
有條件的縣（市、區(qū)）政府可參照人才公寓方式，由政府投資建設或回購部分市場房源作為教師公寓，提供給符合條件的農村教師租住。租金標準可與市場租金保持合理差價，動態(tài)調整。將符合條件的農村教師納入當?shù)毓沧赓U住房保障范圍，按照當?shù)毓夥空邎?zhí)行。
福利二
2022年基本建成農村教師周轉宿舍
每套不超過35平方米，有臥室、客廳、廚衛(wèi)
中原網(wǎng)訊（鄭報全媒體記者李娜）近日省政府辦公廳印發(fā)《河南省農村教師周轉宿舍建設實施方案》，提出通過3年努力，2022年基本完成農村教師周轉宿舍建設，基本實現(xiàn)保障對象一人一套。
哪些教師可以成為保障對象？
哪些教師可以成為方案中的保障對象？方案明確，全省在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（不含縣城所在鎮(zhèn)）及以下公辦義務教育學校（含教學點，以下簡稱農村學校）工作的特崗教師、支教交流教師、離家較遠需在校食宿的在編在崗教師均在保障之列，離家較遠教師的居住地與學校之間的具體距離，由各縣（市、區(qū)）根據(jù)當?shù)氐匦危ㄆ皆?、山區(qū)或丘陵）、區(qū)域面積大小等因素確定。按照“設施齊全、功能配套、宜居適用”的原則，通過改建、配建、新建三個渠道解決農村教師周轉宿舍問題。
周轉宿舍配置必要生活家具
方案明確，農村教師周轉宿舍規(guī)劃要統(tǒng)籌考慮農村學校布局規(guī)劃和校舍閑置等情況，按照先改建后新建的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。新建教師周轉宿舍每套建筑面積不超過35平方米，應具有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本設施和符合當?shù)貙嶋H的給排水、污水處理設施，進行簡單裝修，配置必要生活家具。改建項目結合原有校舍建筑面積、結構等實際情況，參照新建標準合理設計，滿足教師基本入住條件。每套教師周轉宿舍先期可安排1~2名保障對象入住，2022年基本實現(xiàn)保障對象一人一套。
就使用管理方面，方案明確，農村教師周轉宿舍由政府投資建設，具有“公益性”和“周轉性”，產(chǎn)權公有，實行動態(tài)管理，不得轉讓、變賣給個人。
