昨天上午召開的鄭州市城建系統新聞通氣會上，市住房局通報了2015年上半年房地產市場違法、違規行政處罰案件，共22起。其中17起是開發商未取得商品房預售許可證便賣房。
鄭州晚報記者 冉小平 實習生 董一鳴
上半年為群眾挽回損失239.4萬元
今年上半年，市房地產監察支隊累計接待群眾投訴舉報1315起，調解、處理各類房產糾紛63起，及時發現、制止違法違規行為204起，為群眾挽回經濟損失239.4萬元。
上半年共對49個房地產開發項目進行了重點盯防，對22起嚴重違法當事人依法進行立案查處，其中開發企業18起，物業服務企業2起，個人2起。
違法違規主要集中在4方面
（1）開發企業未取得商品房預售許可證預售商品房。
（2）開發企業未取得資質等級證書從事房地產開發經營。
（3）物業服務企業擅自改變物業管理用房用途，侵害業主權益。
（4）個人將未取得完全產權的經濟適用住房用于出租。
市民發現違規可舉報
市房地產監察支隊負責人介紹，在生活中如果發現有以下違法違規行為，可撥打投訴舉報熱線67182966。
具體包括：開發企業未取得商品房預售許可證預售商品房；開發企業逾期不協助購房人辦理不動產權證；開發企業或物業企業擅自處分物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權；物業企業擅自改變物業管理用房用途；業主在房屋裝飾裝修過程中變動、拆改主體和承重結構，影響房屋安全；將地下停車場、儲藏室改變用途用于出租居住；房屋出租人未辦理房屋租賃登記備案手續出租房屋等。
下半年
將評誠信“紅黑榜”
據介紹，下半年將加強房地產市場監管。具體措施有：將房地產行政處罰與企業評先、資質和信用等級考核掛鉤；發布開發企業和物業企業誠信“紅黑榜”； 對屢查屢犯、不配合調查的相關企業進行約談；對擅自改變物業管理用房用途且在規定期限拒不改正的，依法申請人民法院強制執行。
部分違法違規的開發商
當事人項目名稱 基本案情 處罰
鄭州嘉潤置業有限公司 弘潤幸福里 無預售證就賣房 罰款10萬
鄭州三江置業有限公司 晶城花園 無預售證就賣房 罰款10萬
河南省江源置業有限公司 江源翡翠公寓 無預售證就賣房 罰款8萬
河南迎盛房地產開發有限公司 西湖上城 無預售證就賣房 罰款8萬
河南正弘高新實業有限公司 正弘高新數碼港二期 無預售證就賣房 罰款8萬
河南大京江房地產開發有限公司 豫森城 無預售證就賣房 罰款8萬
鄭州豐益置業有限公司 源升金鑼灣 無預售證就賣房 罰款8萬
河南廣海房地產開發有限公司 利海財富廣場 無預售證就賣房 罰款8萬
鄭州杰人置業有限公司 物華國際 華府 無預售證就賣房 罰款8萬
鄭州金成時代廣場建設有限公司 金成時代廣場 無預售證就賣房 罰款8萬
河南國奕實業有限公司 東潤璽城 無預售證就賣房 罰款8萬
鄭州創富房地產開發有限公司 亞星盛世星苑 無預售證就賣房 罰款6萬
河南天之東置業有限公司 西溪花園 無預售證就賣房 罰款6萬
河南新合鑫置業有限公司 觀悅 無預售證就賣房 罰款6萬
河南安徐莊實業有限公司 七里香堤 無預售證就賣房 罰款6萬
鄭州聯東實業有限公司聯東U谷 無資質證開發房產 罰款6萬
鄭州翡翠物業服務有限公司中鼎花園 擅自改變物業用房用途 警告、罰款7萬
河南盛世物業管理有限責任公司亞星盛世儷都擅自改變物業用房用途 警告、罰款7萬
張穎潔 違規出租經適房 罰款2000
呂熠賀 違規出租經適房 罰款2000