近日，中國新興城市排名&中國城市60強名單出爐，北京和上海榮登“超一線城市”，廣州和深圳緊跟其后，位列“一線城市”，而天津、成都等9座城市躋身“1.5線城市”之列。青島則穩居“二線城市之首”，與其一同進入二線名單的還有長沙、寧波、大連、鄭州、廈門、無錫和濟南。
這8個二線城市是按照綜合實力先后排名的，但是體現在房價上，卻并非與排名成正比。小編近日對這些二線城市的房價做了盤點，發現青島雖然在二線城市綜合排名中榮居榜首，但房價卻在其中排在中游。
【青島】
綜合排名：第一 房價排名：第五
住宅均價：9044元/㎡
最新數據顯示，青島的新建商品住宅均價是9044元/㎡，在8個二線城市中排名第五。
回顧去年青島房價，可謂一直在走下坡路，從年初的9737元/㎡一路跌到年底的9277元/㎡。進入到2015年，樓市依舊沒什么起色，從1-6月新建住宅均價來看，1-5月島城房價出現了持續下跌，其中前三個月新建住宅均價跌幅最大，在4月份“跌破”“9000元”大關后，樓市利好政策便蜂擁而至，房價終于從5月開始了“止跌趨穩”，并在6月迎來了年內的首次上漲，最終新建住宅均價定格在8957元/㎡。
根據最新統計數據顯示，2015年7月青島新建住宅均價為9044元/㎡，再度沖破“9字頭”，青島房價在經過了接近一年時間的持續下滑后，在這個7月終于迎來了首次環比上漲，而且漲幅還有所提升。不過即使如此，青島的房價在二線城市當中僅位于中游，并非年輕人置業最難的城市。
【長沙】
綜合排名：第二 房價排名：第八
住宅均價：6740元/㎡
今年1月以來，長沙市一直居于“百城房價指數”漲幅榜，而7月份一改之前的“漲勢”，首次出現在跌幅榜上，并且以0.91%的跌幅居于跌幅榜第九位，新建住宅樣本均價為6740元/平方米。
與其他二線城市相比，長沙的房價排名末位。與中部六大省會城市相比，長沙的房價也是最低的，一度被調侃成“千年最低”。據了解，長沙樓市的庫存量較大，這是其房價一直比較低的主要原因。其次，長沙的郊區房價偏低，拉低了整體的長沙整體的價格。
【寧波】
綜合排名：第三 房價排名：第二
住宅均價：12137元/㎡
寧波7月份新建住宅銷售均價較6月下降133元/平方米，跌幅為1.08%。數據顯示，7月寧波新建住宅銷售均價為12137元/平方米，在二線城市中排名第二。從上半年寧波房價走向來看，寧波房價在整體相對平穩，處于緩慢波動緩步下行階段，若樓市庫存量變動不大，房價大起大伏狀況出現可能性較小。
就寧波來看，7月新建住宅價格環比下跌，不過樓市依舊延續今年3月以來趨熱的勢頭，再加上這個月出臺的契稅減半政策，住宅整體成交量平穩釋放。7月1日到7月29日，寧波市區總成交商品住房3500套左右。
【大連】
綜合排名：第四 房價排名：第三
住宅均價：10486元/㎡
5月份，大連新建商品住宅價格環比在連跌了11個月之后，首次迎來了0.55%的小幅上漲。6月份，新建商品住宅均價為10598元/平方米，環比連續第二個月上漲，漲幅略收窄為0.39%，每平方米漲了41元，但是7月份大連房價再次出現環比下跌，跌幅1.06%，達到10486元/平方米，在二線城市中排名第三。
今年3月以來，大連房地產市場成交狀況有明顯的觸底反彈跡象，預計下半年成交量仍將保持高位，但由于上半年剛需釋放過猛或將會出現短暫回落，價格方面房價已經小幅反彈，加上房企的高庫存，所以不存在大幅暴漲的可能性。業內人士表示，大連樓市庫存量很大，降價跑量是現階段多數房企采取的措施。