平輿縣商務(wù)局百貨公司原家屬院拆遷后建起的高層。
當(dāng)?shù)亍皟蛇`辦”給開發(fā)商開具的“準(zhǔn)建通知書”
中工網(wǎng)訊（記者 閔亞平 實(shí)習(xí)生 解雪薇）近日，本網(wǎng)接到駐馬店平輿縣商務(wù)局百貨公司下崗職工聯(lián)名反映稱，他們?cè)瓉硭幼〉募覍僭河?012年4月份被當(dāng)?shù)亻_發(fā)商以舊房改造為名義拆遷后進(jìn)行違法開發(fā)，導(dǎo)致所有拆遷戶無法辦理房產(chǎn)證，個(gè)別拆遷戶安置問題至今未解決。
記者注意到，今年1月份該樓盤就因開發(fā)商涉嫌“嚴(yán)重違約”、“違法開發(fā)”、“違法預(yù)售”等行為被媒體曝光，卻未見當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門制止。
據(jù)此前媒體報(bào)道，該樓盤是經(jīng)平輿縣委、縣政府批準(zhǔn)的舊房改造項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)不僅在“五證俱無”的情況下銷售過半，而且樓房結(jié)構(gòu)由最先與拆遷戶約定的6層磚混結(jié)構(gòu)改成16層框架結(jié)構(gòu)。
根據(jù)職工提供線索，記者在平輿縣永樂大道中段北側(cè)、四面鐘東側(cè)找到了該樓盤，兩幢16層的新建樓房和地下停車場(chǎng)目前已經(jīng)全部竣工，從樓下可以看見幾個(gè)房間已經(jīng)有人入住，原來媒體報(bào)道中存在的售樓部已經(jīng)不見了蹤影。
“一直在賣，只是沒有掛牌，他們跟購(gòu)房的說手續(xù)馬上就能辦下來。”百貨公司一位不愿透漏姓名的退休職工和附近居民向記者證實(shí)，目前，該樓盤的商品房銷售已經(jīng)基本告罄。
經(jīng)了解，該項(xiàng)目當(dāng)初的實(shí)際出資人是越鵬飛和李新華，而李新華的另一身份就是該項(xiàng)目所在地居委會(huì)主任，二人在項(xiàng)目啟動(dòng)后因?yàn)閮?nèi)部糾紛，合作關(guān)系“夭折”。李新華個(gè)人與拆遷戶重新簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并將原定樓層結(jié)構(gòu)改變。
記者采訪遭遇相關(guān)部門推諉扯皮
記者隨后前往平輿縣住建局了解情況，一位工作人員在查閱了相關(guān)材料后告訴記者，該樓盤目前確實(shí)沒有任何手續(xù)，屬于違建，但是住建局沒有執(zhí)法權(quán)，需要去城市管理綜合執(zhí)法局（以下簡(jiǎn)稱：城管局）問問。
當(dāng)記者來到平輿縣城管局違章、違建執(zhí)法辦公室表明采訪意圖后，工作人員拒絕向記者透漏任何信息，并稱記者找錯(cuò)了地方。
隨后記者找到了該局信訪辦張主任，這位張主任在查閱相關(guān)卷宗后告訴記者，該樓盤主體建成時(shí)城管局還沒成立，開發(fā)商的各種稅費(fèi)已交清，縣“兩違辦（建筑市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，負(fù)責(zé)整治該縣違章建筑和違法建筑）當(dāng)時(shí)給開了準(zhǔn)建手續(xù)，至于涉及的“違法預(yù)售”等行為應(yīng)該由住建局管，更多情況不便多說，并留下了記者的聯(lián)系方式。
詭異，開發(fā)商主動(dòng)聯(lián)系記者出具“準(zhǔn)建手續(xù)”
此前，記者還未采訪開發(fā)商李新華，記者離開城管局后，開發(fā)商李新華卻主動(dòng)和記者取得了聯(lián)系，李新華向記者說明，改變樓層結(jié)構(gòu)是因?yàn)樵瓉硪?guī)劃的面積還不足以補(bǔ)償拆遷戶。
而針對(duì)“五證俱無”開展建設(shè)銷售的行為，李新華和城管局張主任說法基本一致，稱自己的稅費(fèi)和罰款已經(jīng)交清，縣里“兩違辦”已開具了準(zhǔn)建手續(xù)。
在李新華發(fā)來的說明的材料中，記者發(fā)現(xiàn)了二人所說的“準(zhǔn)建手續(xù)”是一張《準(zhǔn)建通知書》和兩張《“兩違”整治復(fù)核稅費(fèi)收繳通知單》。