□記者 王磊
本報訊 昨天，記者從河南省省直機關住房資金管理中心網站獲悉，省直住房公積金個人住房貸款相關規定開始調整，貸款職工家庭信用記錄存在連續3期、累計6期以上逾期記錄的不受理其貸款申請。
新政策規定，貸款職工家庭信用記錄存在連續3期、累計6期以上逾期記錄的，不受理其貸款申請。同時，貸款職工家庭有短期負債、擔保金額在30萬元以上的不受理其貸款申請；住房公積金繳存單位為代理公司的不受理其貸款申請。
根據新的政策，貸款職工首套、二套房的認定以本市房地產管理部門的查詢結果為準。
對于貸款月還款額度，河南省省直機關住房資金管理中心也有新的規定：貸款的月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的50%，同時月還款額不得超過借款人及配偶的公積金繳存基數。借款人和配偶有商業住房或其他貸款的月還款額須合并計算，月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的55%；貸款職工家庭月均收入的50%少于本市最低工資標準的，須按家庭人數扣除最低生活保障費，再計算可貸款額度。
此外，貸款職工住房公積金正常、連續繳存時間在兩年以內的（所在單位應繳納社保的）須提供社保繳存證明，社保繳存單位與住房公積金繳存單位必須一致，社保繳存起始日期應在公積金繳存起始日期前。