□記者 王磊

　　本報訊 河南頒發第一本不動產權證書了。昨天記者獲悉，3月16日，許昌縣一位陳姓老百姓領到河南首本不動產權證書。

　　記者從河南省不動產登記部門了解到，這本證書封面是紅色的，印有國徽，上面寫著：《中華人民共和國不動產權證書》幾個大字。這個證書里面，包含權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、用途、面積、使用期限等十幾項內容，在最后的附頁圖上，還詳細標注了房屋的平面信息。另外，不動產權證還設置了防偽標識和二維碼。用手機“掃一掃”，便可以看到該不動產的登記信息。

　　新的不動產權證書與老的房產證有啥區別？據介紹，舊證對財產共有情況的劃分不是很清晰，新證中的“共有情況”一欄則可以明確標出夫妻在共有財產中各自所占的百分比。

　　記者從河南省不動產登記局了解到，按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。但新購房屋等不動產并首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產權證。

　　據介紹，不動產登記包括下面內容：集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權等。

　　老百姓咋辦理不動產權證書？

　　根據此前國務院發布的《不動產登記暫行條例》大致分為以下幾步：

　　1.提出申請：到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記；

　　2.準備材料：登記申請書、身份證明材料、不動產權屬來源證明材料等；

　　3.實地查看：不動產登記機構實地查看；

　　4.完成登記：30個工作日內辦結登記手續，核發不動產權屬證明。