做我這行壓力大
因為我是本科,一畢業就做房產經紀人,也不了解別的行業怎么樣,反正我這行很累,壓力也大。
累主要是來自三方面:首先是找房源。賣主不上門,老板就逼著我們出去找。我在中介所附近樓盤、社區一棟棟掃樓、貼廣告,再高的樓不裝電梯都得爬。要不就堵在一些樓盤的二期、三期門口蹲點,看到像是買房人就上去問。一些各大房產網站、論壇我每天必去,看到有人買賣房子,就追著打電話。做這些,常遭遇一些尷尬待遇,比如保安攔著不讓進,售房者一聽是中介就破口大罵。這些都得忍。
有次,我到新華路附近某小區貼單子,正好碰到幾個競爭對手。對方硬是把單子貼在我貼的單子上面,還威脅我不準再去。又氣又怕,我差點沒當場哭出來。受了委屈回來跟同事說這個事,他們說,這算好的。我要是一男的,沒準當場被打得鼻青臉腫。聽說,以前發生過這樣的事。
其次,按照客戶的要求,給買賣(租售)雙方配對也很累、很繁瑣。每天手頭都有搜羅來的大量房源、買(租)信息。每個人的要求、關注的細節都不同。我兩邊對比著挨個看,光畫橫線就畫得人頭暈眼花。然后,一天幾十個電話打出去,有些客戶剛開始不把條件說清楚,或臨時提附加,沒辦法,又得從頭再來。萬一配對沒配好還敢帶別人看房,那是自己找罵。有些客戶漫天要價,賣不出去還發火。
最后,在成交時,買賣(租售)雙方寸步不讓,也弄得人又累又氣、哭笑不得。比如,賣主突然提價;房東嫌房客家里有個3歲男孩,怕把墻畫花。我前期工作通通白做了。還有個客戶想買房,我打入行起就在跟,一年帶他看了七八套房,時間、精力、路費不知花了多少,他就是不滿意。幾個月前,他好不容易有套房看中了,突然說,不買了。
做這行最大的壓力就是業績考核、同行競爭。我曾被派到別的中介裝作是客戶,再搶人家的客源。
內部競爭也非常厲害。一些人把找回的客源都捂著,費盡心機去搶同事的資源。我也被搶過,那種感覺真是說不出來的難受。平時關系蠻好,第二天別人看到我還有說有笑,我總不能一巴掌甩他臉上,心里一把火就窩著。
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