這里就是正在建設中的延吉第二養老院。
周家嘴路3531號地塊屬于上海儀電集團，過去幾年樓房出租給上海出版印刷高等專科學校作為學生宿舍使用，2013年學生宿舍遷出后空置，現由儀電集團下屬上海滄鑫投資管理咨詢有限公司負責管理。公司項目負責人盧經理告訴記者，考慮到上海老齡化程度越來越高，楊浦區又是傳統的老工業區，退休工人集中，養老機構緊缺，公司經過市場調研，又與所在街道溝通后，于去年考慮將閑置樓房改建為養老院。延吉街道只有一家公辦養老院，正希望再建一個，苦于沒有場地，滄鑫公司的這個想法和他們一拍即合。楊浦區政府對此也十分重視，確認養老院性質為公辦民營。項目預計投資3000萬元，建成后養老床位數約291張。
今年3月20日，在辦完所有必要手續后，裝修工程進場開工了。可是，一個多月后，就有居民一次次來到街道和各級政府，堅決反對養老院的建設。5月6日，在居民的強烈要求下，裝修工程只得暫停。延吉街道與區民政局、區房管局、區建交委等部門多次召開座談會、協調會，與居民溝通、對話，但收效不大。
反對建養老院的居民大多是附近心儀雅苑的業主。這是一個建于2002年的商品房小區，共200多戶。走進小區，隨處可見“反對在居民區建養老院”“反對侵害業主權益”等橫幅。記者采訪了一位業主李女士，她給記者講了業主們主要的幾點反對理由：第一，拉低了小區房價，影響了業主的切身利益；第二，養老院里設臨終關懷病房和太平間，影響生活環境和業主心理。
一個居民給政府部門的信中寫道：“一墻之隔，讓我們眼睛里看見的是停尸房，耳朵里聽見的是死者家屬的悲鳴、哀泣，嘴鼻里呼吸的是病房里污染過的空氣……幾百戶居民與死神觸手可及……”因為業主中流傳這樣的說法：這家養老院有1200只床位，肯定要設太平間。
拒不放行小區周圍我做主？
事實上，能達到1200張床位的養老機構，在上海屈指可數，連十多年里分三期擴建的楊浦區社會福利院，也只有1000張床位，而且周家嘴路3531號場地不大，只有兩棟樓，規劃床位數不到300張。而且，小區的兩個出入口和養老院入口都不在一條路上。再有，養老院不是醫療機構，也不允許設太平間。至于拉低房價，心儀雅苑所在的友誼居委會書記冷洋表示，根本沒有依據，完全可以到房產中介和房產交易中心去了解。
對此，盧經理覺得很冤枉。養老院是微利行業，他們是國企，更多是從社會效益出發做這件事。而且他們是裝修自己的房子，沒想到遭到居民如此反對。公司早就聲明：不設太平間或臨終關懷場所。為了尊重周邊居民，他們還對項目功能布局做了調整，增設敬老日托、助餐服務、文化娛樂功能，今后社區衛生中心還將在這里設點，方便居民。7月9日，滄鑫公司和延吉街道辦事處分別發出了《告廣大居民書》，發到每家每戶，將這些情況告知大家。
