原標(biāo)題：花高價(jià)買的名門紫園“學(xué)位房”，卻遲遲拿不到學(xué)位？
映象網(wǎng)訊（記者 谷艷偉 邵戰(zhàn)東 喬雯）“我們要學(xué)位”“我們要退房”“捆綁學(xué)位，霸王條款”……3月26日上午，映象網(wǎng)記者在中牟縣名門紫園售樓部門口看到，82位業(yè)主在售樓部現(xiàn)場(chǎng)集體維權(quán)，希望相關(guān)負(fù)責(zé)人能解決業(yè)主們提出的問(wèn)題。
3月23日，映象網(wǎng)接到多名業(yè)主投訴稱，“花高價(jià)買的學(xué)位房，卻遲遲得不到學(xué)位。開(kāi)發(fā)商當(dāng)初宣傳購(gòu)買名門紫園的房子就可以得到一個(gè)中牟楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)的上學(xué)名額，事后卻又不兌現(xiàn)承諾。部分業(yè)主孩子上學(xué)成了問(wèn)題，錢花了孩子上學(xué)耽誤了，這種損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？”
3月26日上午，映象網(wǎng)記者來(lái)到位于中牟縣人和路名門紫園售樓部，現(xiàn)場(chǎng)82名業(yè)主打起要求退房的標(biāo)語(yǔ)。據(jù)業(yè)主代表們表示，當(dāng)初購(gòu)房時(shí)，名門紫園宣傳買房屋送中牟楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)學(xué)位，然而花高價(jià)買了學(xué)位房，卻遲遲沒(méi)有簽學(xué)位協(xié)議。據(jù)了解，業(yè)主們一次次維權(quán)，名門地產(chǎn)一直拖延，沒(méi)有拿出解決問(wèn)題的態(tài)度，業(yè)主們無(wú)計(jì)可施，才出現(xiàn)了開(kāi)頭的一幕。
名門紫園五期業(yè)主閆女士表示，她在2017年10月份購(gòu)房，置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)只要交完首付簽完購(gòu)房合同就可以簽學(xué)位協(xié)議。如今，閆女士房貸還了一年多了，學(xué)位協(xié)議仍然沒(méi)有簽，只有一張學(xué)位承諾書(shū)。
記者從現(xiàn)場(chǎng)了解到，購(gòu)買名門紫園房子的大部分業(yè)主，都是奔著中牟楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)學(xué)位去的，但是業(yè)主們后來(lái)聽(tīng)說(shuō)楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)每年給名門紫園的學(xué)位名額是100個(gè)，早已供不應(yīng)求，而當(dāng)時(shí)購(gòu)房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)并沒(méi)有提及。
業(yè)主劉先生說(shuō)，他的孩子今年該上中學(xué)了，但是名門紫園給的學(xué)位入學(xué)時(shí)間是2024年，“2024年我的孩子都畢業(yè)了，還往哪兒上學(xué)去？”
現(xiàn)場(chǎng)，另一位業(yè)主透露，2018年4月份，她家跟親戚家一起選的房，她選的是學(xué)位房，每平米15000，也沒(méi)有簽學(xué)位協(xié)議。親戚家由于首付不夠，打算做首付分期，而近期售樓處通知，只要交齊首付，放棄學(xué)位，每平米優(yōu)惠到12500。“我們同時(shí)買的房子，就因?yàn)榉艞墝W(xué)位，親戚家的房子每平米便宜了兩千多塊！ ”
針對(duì)業(yè)主的問(wèn)題，記者致電名門紫園營(yíng)銷負(fù)責(zé)人葛華偉，葛華偉直接否認(rèn)，稱“業(yè)主投訴不存在，已經(jīng)溝通好了，也已經(jīng)解決了。”隨后，葛華偉以信號(hào)不好為由掛斷了電話。
半小時(shí)后，一名自稱名門紫園yin姓客服負(fù)責(zé)人員致電記者，對(duì)業(yè)主提出的高價(jià)購(gòu)買學(xué)位房卻無(wú)學(xué)可上，矢口否認(rèn)，這位負(fù)責(zé)人稱中牟楓楊外國(guó)語(yǔ)中學(xué)分校是屬于名門紫園投資的教育配套設(shè)施，業(yè)主的孩子們上學(xué)不存在任何問(wèn)題，對(duì)于業(yè)主提出的帶學(xué)位的房?jī)r(jià)高，不帶學(xué)位的房?jī)r(jià)低，屬于市場(chǎng)行為。
關(guān)于業(yè)主們反映的問(wèn)題，記者來(lái)到了中牟縣房管局，中牟縣房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示，“中牟名興房地產(chǎn)有限公司承建的名門紫園項(xiàng)目根據(jù)市場(chǎng)變動(dòng)，價(jià)格確實(shí)做出了相應(yīng)的調(diào)整，屬于市場(chǎng)銷售行為。房?jī)r(jià)一下跌，維權(quán)的就多起來(lái)了，有的屬實(shí)，有的是炒作學(xué)位房，但是針對(duì)捆綁銷售學(xué)位房是否屬于虛假宣傳，還需要到工商行政部門核實(shí)情況?！?/p>
記者隨后又來(lái)到中牟縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局，執(zhí)法隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前沒(méi)有接到過(guò)關(guān)于名門紫園業(yè)主的投訴，市場(chǎng)監(jiān)督管理局作為執(zhí)法部門，會(huì)切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，也會(huì)維護(hù)商家的合法權(quán)益?！霸缭谌ツ?，中牟縣就成立了房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理小組，解決消費(fèi)者購(gòu)房中遇到的問(wèn)題，只要消費(fèi)者拿出相關(guān)購(gòu)房資料和承諾學(xué)位入學(xué)證據(jù)和原始材料文件，我們執(zhí)法部門會(huì)進(jìn)行審核，嚴(yán)格按照相關(guān)的法律法規(guī)，組織相關(guān)的執(zhí)法人員，馬上立案，進(jìn)行查處?！?/p>
而對(duì)于中牟縣名門紫園眾多業(yè)主退房維權(quán)事件，映象網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。
