原標題：開發商一房兩賣 法院執行裁定否決民事裁定？
花幾十萬買套房子，最后發現備案的名字卻是他人的，后來通過仲裁以及法院的民事裁定，認定開發商存在一房兩賣，應1+1賠償，讓人沒想到的是，在執行階段，法院突然又下了一份執行裁定，終止了執行，這是怎么回事呢？
2017年4月，周口的李女士以全款41萬的價格，在商水縣君約香山小區買了一套商品房，等裝修完畢準備入住的時候，突然出現了意外。
原來李女士看到業主群里有人賣房，而購房合同和她的一模一樣。看到業主群里的售房公告，李女士一下就懵了，趕緊拿出購房合同與其對照，結果證實對方賣的正是她的房子——A棟1902。
李女士到房管局查詢得知，她的房子登記備案在一名姓陳的男子名下。
李女士隨后與陳某取得了聯系，陳某說，因房產證一直辦不下來，他要求開發商退房，但并不知道開發商將房子又賣給了李女士。
開發商為何一房兩賣？記者來到君約香山售樓部了解情況，工作人員說，當初賣房時，是受陳某的委托，而且房產備案已經撤銷，所以不存在一房兩賣的情況。
從房管局出示的證明上可以看出，開發商將房子賣給李女士的時候，房產備案還未撤銷。
李女士認為，既然沒有撤銷，開發商的行為就是一房兩賣。于是，李女士向周口市仲裁委申請了仲裁。
開發商不服仲裁，向周口市中級人民法院提起訴訟，要求撤銷仲裁委的仲裁，經過法院審理，周口中院駁回了開發商的訴訟請求。然而，在案件執行期間，周口中院又下了一份執行裁定。
頭一份裁定是維持原判，第二份裁定直接下了裁決書，不予執行周口市仲裁委裁決書，一房兩賣不在仲裁范圍之內。
民事裁定書維持了仲裁，執行裁定書卻不予執行，兩份裁定是否相互矛盾？帶著疑問記者來到周口中院了解情況，宣傳科的工作人員告訴記者，因辦案法官都不在，他們落實清楚后會給記者答復。
李女士說，現如今開發商已經撤銷了登記備案，如果重新起訴的話，結果肯定是不一樣的。
來源：河南廣播電視臺法治頻道19：20《法治現場》
記者：楊益明
