原標題：從30多等到50歲 內部購房苦等12年 如今要漲價？
單位內部團購房，聽起來像是物美價廉的福利。但對于鄭州的賈女士來說，他們交了房款后，至今已經等了十年，仍然沒有見到房子的影子。
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賈女士身后這個正在開工建設的工地，就是團購房的所在地，位于在鄭州市龍湖外環西路與龍湖中環南路交叉口。
賈女士說，她是河南宏光天地實業有限公司的員工，和很多同事一起參與了團購。根據戶型和面積不同，每人交了15到20萬不等的房款，拿到了一份蓋有公司公章的收據和一張選房卡。
因為是內購房，當時雖然還沒蓋，但大家都以為，住進去指日可待。然而，誰曾想，大家一等就是兩年。
采訪：賈女士 所有的業主都急了，因為交了兩年的錢了。在2009年的時候，公司又把所有的業主集中起來
又開了一個會，由3700降到了3500。
協商的結果是：房子降了價，事情暫時得到平息。不過，在這之后，進展并不順利。
采訪：賈女士 他們員工就說等吧，肯定是很合適的房子，我們就沒有什么額外的想法。誰知道一等就等了十幾年。
記者：中間有沒有退的？
采訪：賈女士 有退的，是在2007年到2008年之間，有一些人退的，但他不是直接把錢退給業主，而是讓業主再去找朋友，看有沒有朋友接你的，直接讓朋友接你的，宏光公司并沒有出錢來退這個錢。
11年后，也就是2018年房子的事情出現了轉機，樓盤終于開工建設了，大家也相繼接到了公司的電話。
記者在現場看到，目前在團購房原址上正在建設的樓盤叫宏福花園，施工期限是從2017年到2019年。
那么，這是不是大家期待十幾年的房子？有人提出了質疑。這位知情人說，房子他也買了，自己還曾是公司內部負責銷售的員工，按照2007年的規劃圖紙，現在完全是兩個樣子。
如今規劃一變，房子好像也沒了，這讓所有人心里空落落的。
12年前的團購房，而且還交了錢，如今房子在哪兒呢？帶著這樣的疑問，記者找到了河南宏光天地實業有限公司。
土地在使用過程中出了問題，而且還發生了變更，可是賈女士等人卻表示，直到2018年，她們都被蒙在鼓里。
羅經理告訴記者，2011年，北龍湖規劃，賈女士等人團購房的土地，在那個時候出了問題。目前，正在建設中的宏福花園一旦建成，會第一時間通知賈女士等人，享受購房資格，但是價錢卻和12年前相去甚遠。
面對大家的訴求，羅經理反復說“要等公司回復”，并明確表示：賈女士等人肯定不能以12年前的價格購買到房子。
對于8年前宏光公司隱瞞土地問題的做法，法律人士又是怎么看呢？
李建峰
資欄目法律顧問
河南仟方律師事務所律師
按照消費者所反映的情況，購房者與開發商之間已經存在房屋買賣合同關系。若是因為開發商自身的原因造成成本的增加，那么開發商不應該把這種成本的增加再轉嫁給消費者。開發商應當按照原合同的約定繼續履行房屋買賣合同。假如因為規劃調整或者因為政府原因把開發商的土地進行變更，開發商應當第一時間通知購房者，讓購房者選擇是解除合同或者是繼續履行合同。開發商后來一直跟業主強調說可以按照合同約定履行，那么現在開發商就應該按照合同約定繼續履行。
來源：河南廣播電視臺法治頻道19：20《法治現場》
記者：屈漾
