原標(biāo)題：八年房本難辦成 只因住宅變商鋪？
來源：法治現(xiàn)場HNTV
開發(fā)商五證齊全，房本卻遲遲下不來。周口擇鄰名苑小區(qū)的業(yè)主們反映，他們就遇到了這樣的事。
到底是什么原因，導(dǎo)致房產(chǎn)證遲遲下不來呢？業(yè)主和開發(fā)商，誰說的是實(shí)情呢？
記者來到周口市川匯區(qū)擇鄰名苑小區(qū)了解情況。殷先生告訴記者，2011年，他花了三十多萬在擇鄰名苑小區(qū)買了一套商品房，合同約定，開發(fā)商在一年之內(nèi)為業(yè)主辦理房本。
殷先生苦等了八年，硬是連房本的影子都沒見著。他說，后來經(jīng)過打聽才得知，原來開發(fā)商——河南擇鄰置業(yè)有限公司在建樓時(shí)，私自改了規(guī)劃，將底下兩層的住宅樓改為了商鋪。
殷先生等業(yè)主說，因?yàn)殚_發(fā)商私自改了規(guī)劃，導(dǎo)致臨街的8棟樓房至今無法辦理房產(chǎn)證。這也給業(yè)主們帶來了不便。
業(yè)主說，他們曾找開發(fā)商協(xié)商此事，但對方一直推脫不解決。
2018年年初，業(yè)主將情況反映給了周口市規(guī)劃局，并得到了這樣的回復(fù)：目前幾個(gè)部門已經(jīng)形成了綜合意見，已報(bào)市政府，待市政府常務(wù)會議研究后，我局將按照會議意見抓緊落實(shí)，辦理后續(xù)相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，并進(jìn)行規(guī)劃竣工核實(shí)，為不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記提供條件。然而一年多過去了，事情還是沒有結(jié)果。
對于私改規(guī)劃一事，開發(fā)商又是如何解釋呢？因售樓部空無一人，記者與河南擇鄰置業(yè)有限公司的一名負(fù)責(zé)人取得了聯(lián)系。他告訴記者，根本就沒有私改規(guī)劃。
既然周口市規(guī)劃局下發(fā)的處理意見書已經(jīng)認(rèn)為，開發(fā)商將低層住宅變?yōu)樯啼仯_發(fā)商為何又矢口否認(rèn)呢？為了求證此事，記者聯(lián)系了當(dāng)時(shí)的經(jīng)辦人何主任。
隨后，記者把處理意見書發(fā)給何主任，但是他的電話就再也無人接聽了。
業(yè)主們說，等房產(chǎn)證已經(jīng)等了太久，希望相關(guān)部門能盡快督促開發(fā)商解決此事，讓他們有個(gè)安心的家。
