4月11日，洛陽(yáng)市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心發(fā)布《關(guān)于洛陽(yáng)市商品房契稅繳納財(cái)政補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼辦法的通告》。
關(guān)于洛陽(yáng)市
商品房契稅繳納財(cái)政補(bǔ)貼
和購(gòu)房補(bǔ)貼辦法的通告
根據(jù)《洛陽(yáng)市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》 （洛政辦〔2023〕60號(hào)）和《洛陽(yáng)市支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干措施》（洛政辦〔2022〕84號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就商品房契稅財(cái)政補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼辦法通告如下：
一、契稅財(cái)政補(bǔ)貼
（一）申領(lǐng)范圍
2014年1月1日至2022年12月31日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)） 購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)（不含孟津區(qū)、偃師區(qū)，下同）新建商品房（不含二手房、經(jīng)濟(jì)適用房和房改房）的購(gòu)房戶(hù)，在2024年1月1日至2024年3月31日前繳清契稅（具體時(shí)間以契稅完稅憑證繳納（入庫(kù)）日期為準(zhǔn)）的購(gòu)房戶(hù)，申報(bào)領(lǐng)取補(bǔ)貼自2024年4月10日至2024年7月31日。
（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)符合申領(lǐng)范圍的對(duì)象，經(jīng)審核無(wú)誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補(bǔ)貼。
（三）補(bǔ)貼方式
契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套房屋只能享受一次補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至房屋所有權(quán)人實(shí)名認(rèn)證的銀行卡。
（三）契稅財(cái)政補(bǔ)貼辦理方式
（1）洛快辦APP辦理。申請(qǐng)人符合條件且已完成契稅繳納，申領(lǐng)時(shí)間2024年4月10日至2024年7月31日（逾期不再辦理），通過(guò)“洛快辦”APP 進(jìn)行辦理（需準(zhǔn)備資料詳見(jiàn)補(bǔ)貼申請(qǐng)界面），按要求準(zhǔn)確填寫(xiě)申報(bào)信息，無(wú)需提供紙質(zhì)資料。在接收到納稅人 提交的補(bǔ)貼信息并審核通過(guò)后，將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人的銀行卡賬戶(hù)。
“洛快辦”APP 下載方式：Android 手機(jī)用戶(hù)可在華為、小米、vivo 應(yīng)用商城，搜索“洛快辦”進(jìn)行下載安裝；蘋(píng)果手機(jī)用戶(hù)在 AppStore，搜索“洛快辦”進(jìn)行下載安裝。
（2）現(xiàn)場(chǎng)辦理。2024年4月10日至2024年7月31日期間， 在市民之家一樓B區(qū)開(kāi)設(shè)契稅補(bǔ)貼現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)窗口，為無(wú)法通過(guò)手機(jī)自主申報(bào)補(bǔ)貼的納稅人提供一站式辦理服務(wù)，并向?qū)徍私Y(jié)果存在爭(zhēng)議的申請(qǐng)人提供解答。申請(qǐng)人需攜帶商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房全額含增值稅發(fā)票、契稅完稅憑證、身份證、銀行卡等材料。
（3）郵箱申請(qǐng)。省外戶(hù)口及其他無(wú)法通過(guò)“洛快辦”APP 實(shí)名認(rèn)證的群眾，可以下載并填寫(xiě)《洛陽(yáng)市商品房契稅繳納政府補(bǔ)貼線下申請(qǐng)》 （可到洛陽(yáng)市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心官網(wǎng) www.lyzbj.com 下載），準(zhǔn)確填寫(xiě)信息并手寫(xiě)簽名，以圖片形式（清晰、完整）發(fā)送至電子郵箱lysbtsq@163.com （郵箱渠道僅受理無(wú)法實(shí)名認(rèn)證的補(bǔ)貼申請(qǐng)，請(qǐng)申請(qǐng)人電話保持暢通）。
特別提醒：1。第二批的申報(bào)領(lǐng)取補(bǔ)貼自2024年11月1日至2025年3月31日，具體申領(lǐng)辦法將另行告知；2。因申請(qǐng)契稅財(cái)政 補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼人員較多，建議申請(qǐng)人優(yōu)先通過(guò)手機(jī)網(wǎng)上進(jìn)行辦理；3。線下申請(qǐng)的補(bǔ)貼將于2024年7月31日后陸續(xù)進(jìn)行發(fā)放。
二、購(gòu)房補(bǔ)貼
（一）申領(lǐng)范圍
2023年1月1日至2023年12月31日期間，購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)單套建筑面積在144 平米以下新建普通商品住宅，繳納契稅和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金后的購(gòu)房戶(hù)。
（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
可享受按商品住房合同價(jià)款的0.5%給予補(bǔ)貼，最高不超過(guò)1萬(wàn)元。
（三）補(bǔ)貼方式
補(bǔ)貼資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至購(gòu)房戶(hù)實(shí)名認(rèn)證的銀行卡。
（四）購(gòu)房補(bǔ)貼辦理方式及流程
1。在售樓部或小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)集中申請(qǐng)。購(gòu)房戶(hù)可攜帶《洛陽(yáng)市中心城區(qū)商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（原件一份）（可到洛陽(yáng) 市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心官網(wǎng) www.lyzbj.com 下載）、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房全額含增值稅發(fā)票、契稅完稅憑證、房屋維修基金繳納憑證、身份證、銀行卡復(fù)印件等材料到售樓部或小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)，以小區(qū)、樓盤(pán)為單位，由開(kāi)發(fā)商工作人員統(tǒng)一收取材料，房地產(chǎn)企業(yè)攜帶材料到市民之家申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。
2。市民之家窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理。
（1）申請(qǐng)人攜帶辦理資料，到市 民之家一樓B 區(qū)。
（2）現(xiàn)場(chǎng)辦理攜帶資料：購(gòu)房戶(hù)攜帶《洛陽(yáng)市 中心城區(qū)商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（原件一份）（可到洛陽(yáng)市 住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心官網(wǎng) www.lyzbj.com 下載）商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房全額含增值稅發(fā)票、契稅完稅憑證、房屋維修基金繳納憑證、身份證、銀行卡復(fù)印件等材料到市民之家申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。
（3）現(xiàn)場(chǎng)辦理2024年4月10日至2024年12月31日期間， 在市民之家一樓 B 區(qū)開(kāi)設(shè)購(gòu)房補(bǔ)貼現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)窗口，為購(gòu)房群眾提供一站式辦理服務(wù)，并向?qū)徍私Y(jié)果存在爭(zhēng)議的購(gòu)房人提供解答。
三、 咨詢(xún)電話
市民之家：0379-65500849
特此公告。
附件：1。契稅財(cái)政補(bǔ)貼購(gòu)房補(bǔ)貼集中代辦受理點(diǎn)
2。 《洛陽(yáng)市中心城區(qū)商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》
3。 《洛陽(yáng)市商品房契稅繳納政府補(bǔ)貼線下申請(qǐng)》
4。“洛快辦”APP 使用介紹
（來(lái)源：洛陽(yáng)發(fā)布）
