4月11日，洛陽市住房保障和房產服務中心發布《關于洛陽市商品房契稅繳納財政補貼和購房補貼辦法的通告》。
關于洛陽市
商品房契稅繳納財政補貼
和購房補貼辦法的通告
根據《洛陽市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》 （洛政辦〔2023〕60號）和《洛陽市支持房地產市場健康發展的若干措施》（洛政辦〔2022〕84號）有關規定，現就商品房契稅財政補貼、購房補貼辦法通告如下：
一、契稅財政補貼
（一）申領范圍
2014年1月1日至2022年12月31日（以合同簽訂時間為準） 購買中心城區（不含孟津區、偃師區，下同）新建商品房（不含二手房、經濟適用房和房改房）的購房戶，在2024年1月1日至2024年3月31日前繳清契稅（具體時間以契稅完稅憑證繳納（入庫）日期為準）的購房戶，申報領取補貼自2024年4月10日至2024年7月31日。
（二）補貼標準
對符合申領范圍的對象，經審核無誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。
（三）補貼方式
契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套房屋只能享受一次補貼。補貼資金通過銀行轉賬方式發放至房屋所有權人實名認證的銀行卡。
（三）契稅財政補貼辦理方式
（1）洛快辦APP辦理。申請人符合條件且已完成契稅繳納，申領時間2024年4月10日至2024年7月31日（逾期不再辦理），通過“洛快辦”APP 進行辦理（需準備資料詳見補貼申請界面），按要求準確填寫申報信息，無需提供紙質資料。在接收到納稅人 提交的補貼信息并審核通過后，將補貼資金轉入申請人的銀行卡賬戶。
“洛快辦”APP 下載方式：Android 手機用戶可在華為、小米、vivo 應用商城，搜索“洛快辦”進行下載安裝；蘋果手機用戶在 AppStore，搜索“洛快辦”進行下載安裝。
（2）現場辦理。2024年4月10日至2024年7月31日期間， 在市民之家一樓B區開設契稅補貼現場申請窗口，為無法通過手機自主申報補貼的納稅人提供一站式辦理服務，并向審核結果存在爭議的申請人提供解答。申請人需攜帶商品房買賣合同、購房全額含增值稅發票、契稅完稅憑證、身份證、銀行卡等材料。
（3）郵箱申請。省外戶口及其他無法通過“洛快辦”APP 實名認證的群眾，可以下載并填寫《洛陽市商品房契稅繳納政府補貼線下申請》 （可到洛陽市住房保障和房產服務中心官網 www.lyzbj.com 下載），準確填寫信息并手寫簽名，以圖片形式（清晰、完整）發送至電子郵箱lysbtsq@163.com （郵箱渠道僅受理無法實名認證的補貼申請，請申請人電話保持暢通）。
特別提醒：1。第二批的申報領取補貼自2024年11月1日至2025年3月31日，具體申領辦法將另行告知；2。因申請契稅財政 補貼和購房補貼人員較多，建議申請人優先通過手機網上進行辦理；3。線下申請的補貼將于2024年7月31日后陸續進行發放。
二、購房補貼
（一）申領范圍
2023年1月1日至2023年12月31日期間，購買中心城區單套建筑面積在144 平米以下新建普通商品住宅，繳納契稅和房屋專項維修基金后的購房戶。
（二）補貼標準
可享受按商品住房合同價款的0.5%給予補貼，最高不超過1萬元。
（三）補貼方式
補貼資金通過銀行轉賬方式發放至購房戶實名認證的銀行卡。
（四）購房補貼辦理方式及流程
1。在售樓部或小區內指定地點集中申請。購房戶可攜帶《洛陽市中心城區商品住房購房補貼申請表》（原件一份）（可到洛陽 市住房保障和房產服務中心官網 www.lyzbj.com 下載）、商品房買賣合同、購房全額含增值稅發票、契稅完稅憑證、房屋維修基金繳納憑證、身份證、銀行卡復印件等材料到售樓部或小區內指定地點，以小區、樓盤為單位，由開發商工作人員統一收取材料，房地產企業攜帶材料到市民之家申請購房補貼。
2。市民之家窗口現場辦理。
（1）申請人攜帶辦理資料，到市 民之家一樓B 區。
（2）現場辦理攜帶資料：購房戶攜帶《洛陽市 中心城區商品住房購房補貼申請表》（原件一份）（可到洛陽市 住房保障和房產服務中心官網 www.lyzbj.com 下載）商品房買賣合同、購房全額含增值稅發票、契稅完稅憑證、房屋維修基金繳納憑證、身份證、銀行卡復印件等材料到市民之家申請購房補貼。
（3）現場辦理2024年4月10日至2024年12月31日期間， 在市民之家一樓 B 區開設購房補貼現場申請窗口，為購房群眾提供一站式辦理服務，并向審核結果存在爭議的購房人提供解答。
三、 咨詢電話
市民之家：0379-65500849
特此公告。
附件：1。契稅財政補貼購房補貼集中代辦受理點
2。 《洛陽市中心城區商品住房購房補貼申請表》
3。 《洛陽市商品房契稅繳納政府補貼線下申請》
4。“洛快辦”APP 使用介紹
（來源：洛陽發布）
