市區哪里租房最便宜
市區哪里租房最便宜
一套月租1000元的房子，要繳各種稅幾百元？錯！昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局聯合省住建廳在紫荊山公園舉行大型宣傳活動，針對《河南省房屋租賃管理辦法》7月1日實施后存在的各種疑問進行解答，月租為1000元的房子，繳稅為40元。
鄭州晚報記者 胡審兵
房屋租賃是如何定義的
據介紹，該《辦法》最顯眼的地方是對房屋租賃的概念重新進行了定義。之前相關法律對房屋租賃的解釋以產權來界定，是房屋所有權人作為出租人將其房屋對外出租，由承租人向出租人交付租金；《辦法》對該概念進行了延伸，擁有所有權、合法使用權或者管理權的自然人、法人或其他組織，都可以把房子對外出租。
同時，該《辦法》明確了管理范圍，即適用于河南省城市、鎮規劃區范圍內的房屋租賃及其相關監督管理活動。
對于房屋出租管理的問題，市房屋租賃聯合管理領導小組介紹，管理下沉，街道辦事處、社區都參與管理。市民對于房屋出租中存在問題的，可向社區、街道辦事處反映、舉報。
如何界定“群租”
房租越來越高，幾個人尋求合租成為很多年輕人租房的選擇，以此減輕房租負擔，也就是人們常說的“群租”，在北京、上海等城市，對“群租”都有明確的要求。
對此，鄭州市房屋租賃市場管理處宣教科科長姚德吉介紹，此次鄭州市出臺的房屋租賃聯合管理實施方案對“群租”有了界定范圍， 一是集中出租房屋供他人居住,出租房屋達到15間或居住使用人達到30人以上；二是出租居住房屋人均居住面積低于5平方米，每個房間居住人數超過2人。對于出租房屋達15間或者居住使用人在30人以上的，出租房屋者，需要到公安部門簽訂出租房屋治安協議。此外，只要不違反這些規定的，鄭州允許“合租”。
