昨天上午召開的鄭州市城建系統(tǒng)新聞通氣會(huì)上，市住房局通報(bào)了2015年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)違法、違規(guī)行政處罰案件，共22起。其中17起是開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證便賣房。
鄭州晚報(bào)記者 冉小平 實(shí)習(xí)生 董一鳴
上半年為群眾挽回?fù)p失239.4萬元
今年上半年，市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)累計(jì)接待群眾投訴舉報(bào)1315起，調(diào)解、處理各類房產(chǎn)糾紛63起，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止違法違規(guī)行為204起，為群眾挽回經(jīng)濟(jì)損失239.4萬元。
上半年共對(duì)49個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了重點(diǎn)盯防，對(duì)22起嚴(yán)重違法當(dāng)事人依法進(jìn)行立案查處，其中開發(fā)企業(yè)18起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)2起，個(gè)人2起。
違法違規(guī)主要集中在4方面
（1）開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房。
（2）開發(fā)企業(yè)未取得資質(zhì)等級(jí)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。
（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途，侵害業(yè)主權(quán)益。
（4）個(gè)人將未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房用于出租。
市民發(fā)現(xiàn)違規(guī)可舉報(bào)
市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)負(fù)責(zé)人介紹，在生活中如果發(fā)現(xiàn)有以下違法違規(guī)行為，可撥打投訴舉報(bào)熱線67182966。
具體包括：開發(fā)企業(yè)未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房；開發(fā)企業(yè)逾期不協(xié)助購房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；開發(fā)企業(yè)或物業(yè)企業(yè)擅自處分物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)；物業(yè)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途；業(yè)主在房屋裝飾裝修過程中變動(dòng)、拆改主體和承重結(jié)構(gòu)，影響房屋安全；將地下停車場(chǎng)、儲(chǔ)藏室改變用途用于出租居住；房屋出租人未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)出租房屋等。
下半年
將評(píng)誠信“紅黑榜”
據(jù)介紹，下半年將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。具體措施有：將房地產(chǎn)行政處罰與企業(yè)評(píng)先、資質(zhì)和信用等級(jí)考核掛鉤；發(fā)布開發(fā)企業(yè)和物業(yè)企業(yè)誠信“紅黑榜”；
對(duì)屢查屢犯、不配合調(diào)查的相關(guān)企業(yè)進(jìn)行約談；對(duì)擅自改變物業(yè)管理用房用途且在規(guī)定期限拒不改正的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
