來源：映象網-東方今報
鄭開大道上的樓盤一棟棟賣不掉的墓碑式大樓，讓房地產熱度降到“冰點”，房企紛紛尋求取暖方式，“轉型”成房企統一動作。“去庫存”不僅關系到房企，更與上游原材料、下游消費品的發展息息相關。究竟誰才是“庫存”背后的真兇？供給側改革又能否讓樓市順利“回暖”？□東方今報記者 肖萌/文 邱琦/圖
【全面“降溫”】 各地房產如出一轍陷困境
“鄭汴融城”喊了多年，從鄭開大道修好的那一刻起，鄭東和汴西就成了兩城房地產商爭奪的“高地”。
如今，鄭州東四環外雅居樂的房子報價每平方米已過萬元，而汴西十一大街的綠地價格則“直逼”5000元/平方米。相距35公里、40分鐘車程、26個紅綠燈。前者幾乎售罄，而后者門前冷落。
開封作為18地市中距鄭州最近的城市，身陷“庫存”困境。而其他地市的日子也不好過。
2015年1～10月，新鄉商品房銷售面積同比下降21.9%，平頂山同比下降13.6%，漯河同比下降9.3%，濟源同比下降4.8%。2015年1～11月份，中牟縣商品房銷售面積同比下降25%，其他縣級市也都如出一轍。
河南省2015年1～10月，18個地市中，14個城市房屋竣工面積明顯下降，部分下降50%以上，鄭州下降34.9%，全省同比下降23.3%。
“許多縣級市的情況比中牟還要嚴峻。”河南城市發展研究中心主任劉社舉例，濟源市沁園街道辦事處轄區內的15個房地產項目，自前年10月至去年10月，均價每月下降100元。
