據(jù)記者了解，按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。
市民怎么辦理？提出申請(qǐng)、準(zhǔn)備材料、實(shí)地查看
問：不動(dòng)產(chǎn)登記都登記些啥？
答：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
問：由誰來負(fù)責(zé)？
答：國(guó)土資源主管部門
問：市民怎么登記辦理？
答：根據(jù)此前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》大致分為以下幾步：1、提出申請(qǐng)：到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記；2、準(zhǔn)備材料：登記申請(qǐng)書、身份證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等；3、實(shí)地查看：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看；4、完成登記：30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)登記手續(xù)，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。
具體如下圖↓↓
詳細(xì)說明新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證好在哪兒？能夠更好地保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)
網(wǎng)友@茉岸 在@河南日?qǐng)?bào) 官方微博中留言：“花大半輩子積蓄買個(gè)房子不容易，突然說不辦房本土地證了，改不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了，難免心里打鼓?！?/p>
這樣的擔(dān)心大可不必，對(duì)于老百姓來說，實(shí)行新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，能夠更好地保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)，像房產(chǎn)、土地或林地等不動(dòng)產(chǎn)都能得到保護(hù)。而且辦手續(xù)更便捷，民眾不需要再象以前一樣多個(gè)部門來回的跑，這樣節(jié)省了不少的時(shí)間，提高了效率。同時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的交易也會(huì)更加安全，能夠更好地保障民眾的合法權(quán)益。
