10月3日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了各地查處的一批45家違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，其中鄭州有三家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上榜。
據(jù)通報，這些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，通過發(fā)布虛假廣告、惡意編造散布謠言，制造房源緊張氣氛，采取違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售等手段，煽動消費(fèi)者購房，以達(dá)到其抬高房價、牟取私利的目的。
這些行為不僅損害了消費(fèi)者權(quán)益，也誤導(dǎo)了市場預(yù)期，社會影響惡劣。對此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地繼續(xù)加大工作力度，進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。
據(jù)了解，此次公布的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)共45家，其中鄭州豐益置業(yè)有限公司、鄭州新銀科置業(yè)有限公司、鄭州大有永固置業(yè)有限公司三家地產(chǎn)企業(yè)被點(diǎn)名。（大河報·大河客戶端記者高鴻鵬）
哪幾家上榜？
這些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，通過發(fā)布虛假廣告、惡意編造散布謠言，制造房源緊張氣氛，采取違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售等手段，煽動消費(fèi)者購房，以達(dá)到其抬高房價、牟取私利的目的。這些行為不僅損害了消費(fèi)者權(quán)益，也誤導(dǎo)了市場預(yù)期，社會影響惡劣。對此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地繼續(xù)加大工作力度，進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。
其中，共有三家河南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目上此黑榜。它們分別是：
鄭州豐益置業(yè)有限公司 鴻福園
鄭州新銀科置業(yè)有限公司 金科城
鄭州大有永固置業(yè)有限公司 融創(chuàng)瓏府
此前，據(jù)河南日報金水河客戶端9月22日報道，今年以來，鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊以維護(hù)房地產(chǎn)市場健康秩序?yàn)槟繕?biāo)，進(jìn)一步加大執(zhí)法監(jiān)察力度，依法立案查處了一批房地產(chǎn)市場違法行為，其中不乏正弘、綠地、瀚海、亞新等知名開發(fā)商。
違法行為花樣頻出
今年9月以來，鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察支隊受理案件達(dá)133起，比去年同期相比增長了23%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)售房成為鄭州市房地產(chǎn)市場最多發(fā)的違法行為。違規(guī)售房的主要表現(xiàn)形式為：在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，開發(fā)企業(yè)通過收取排號費(fèi)、認(rèn)購款、加入VIP會員及會員升級等形式預(yù)售商品房，或者通過電商等第三方向房屋預(yù)購人收取費(fèi)用。有的企業(yè)存在屢查屢犯行為，如鄭州市美中置業(yè)有限公司、深圳市泰辰置業(yè)顧問有限公司鄭州分公司、河南盛勵房地產(chǎn)咨詢有限公司；個別企業(yè)拒不履行依法做出的行政處罰決定，如鄭州德升置業(yè)有限公司（將申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行）。
購房風(fēng)險提示
鄭州房地產(chǎn)監(jiān)察支隊提醒消費(fèi)者，切實(shí)提高維護(hù)自身權(quán)益意識，警惕市場風(fēng)險。購房時，一定要認(rèn)真核實(shí)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)和信用信息，仔細(xì)查驗(yàn)所購項(xiàng)目的“五證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證）”是否齊全，不要購買沒有取得商品房預(yù)售許可證的房屋；付款時，要求開發(fā)企業(yè)以其自身名義出具收款憑證，并在憑證上載明款項(xiàng)性質(zhì)為“購房款”或“購房定金”；遇到有違規(guī)售房等違反房地產(chǎn)行政管理秩序的違法行為，及時通過撥打房管服務(wù)熱線965559或0371-67182966進(jìn)行投訴舉報，也可通過“鄭州房地產(chǎn)投訴舉報”微信公眾號舉報。
