10月3日，住房城鄉建設部公布了各地查處的一批45家違法違規的房地產開發企業和中介機構，其中鄭州有三家房地產開發企業上榜。
據通報，這些房地產開發企業和中介機構，通過發布虛假廣告、惡意編造散布謠言，制造房源緊張氣氛，采取違規預售、捂盤惜售等手段，煽動消費者購房，以達到其抬高房價、牟取私利的目的。
這些行為不僅損害了消費者權益，也誤導了市場預期，社會影響惡劣。對此，住房城鄉建設部要求各地繼續加大工作力度，進一步整頓規范房地產市場秩序，促進房地產市場穩定健康發展。
據了解，此次公布的房地產開發企業和中介機構共45家，其中鄭州豐益置業有限公司、鄭州新銀科置業有限公司、鄭州大有永固置業有限公司三家地產企業被點名。（大河報·大河客戶端記者高鴻鵬）
哪幾家上榜？
這些房地產開發企業和中介機構，通過發布虛假廣告、惡意編造散布謠言，制造房源緊張氣氛，采取違規預售、捂盤惜售等手段，煽動消費者購房，以達到其抬高房價、牟取私利的目的。這些行為不僅損害了消費者權益，也誤導了市場預期，社會影響惡劣。對此，住房城鄉建設部要求各地繼續加大工作力度，進一步整頓規范房地產市場秩序，促進房地產市場穩定健康發展。
其中，共有三家河南房地產開發企業項目上此黑榜。它們分別是：
鄭州豐益置業有限公司 鴻福園
鄭州新銀科置業有限公司 金科城
鄭州大有永固置業有限公司 融創瓏府
此前，據河南日報金水河客戶端9月22日報道，今年以來，鄭州市房地產監察支隊以維護房地產市場健康秩序為目標，進一步加大執法監察力度，依法立案查處了一批房地產市場違法行為，其中不乏正弘、綠地、瀚海、亞新等知名開發商。
違法行為花樣頻出
今年9月以來，鄭州市房地產監察支隊受理案件達133起，比去年同期相比增長了23%。房地產開發企業違規售房成為鄭州市房地產市場最多發的違法行為。違規售房的主要表現形式為：在未取得商品房預售許可證的情況下，開發企業通過收取排號費、認購款、加入VIP會員及會員升級等形式預售商品房，或者通過電商等第三方向房屋預購人收取費用。有的企業存在屢查屢犯行為，如鄭州市美中置業有限公司、深圳市泰辰置業顧問有限公司鄭州分公司、河南盛勵房地產咨詢有限公司；個別企業拒不履行依法做出的行政處罰決定，如鄭州德升置業有限公司（將申請人民法院強制執行）。
購房風險提示
鄭州房地產監察支隊提醒消費者，切實提高維護自身權益意識，警惕市場風險。購房時，一定要認真核實開發企業的資質和信用信息，仔細查驗所購項目的“五證（建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證）”是否齊全，不要購買沒有取得商品房預售許可證的房屋；付款時，要求開發企業以其自身名義出具收款憑證，并在憑證上載明款項性質為“購房款”或“購房定金”；遇到有違規售房等違反房地產行政管理秩序的違法行為，及時通過撥打房管服務熱線965559或0371-67182966進行投訴舉報，也可通過“鄭州房地產投訴舉報”微信公眾號舉報。
