鄭州地王樓盤要賣6萬一平 新地王秒殺廣州地王
鄭州地王樓盤要賣6萬一平 新地王秒殺廣州地王
鄭州的新地王誕生了！離上個地王現身僅過一個多月。昨天，歷經國內數十家知名房地產商近10個小時的爭奪，鄭州北龍湖的13、14號地塊，分別以25.54億元、35.1億元成交。
其中14號地被金茂地產子公司競得，每畝單價達到4183.73萬元。這已是鄭州年內迎來的第八個地王。
14號地塊位于朝陽路南、龍翔二街東，面積約84畝，值得一提的是這塊土地目前雖已貴為“地王”，但仍“野味兒”十足，6塊大大小小的魚塘，占據著這塊土地近三分之二的面積。
但也有人認為，由于北龍湖的13、14號地塊地處鄭州北龍湖附近，是鄭州構建的生態區與高端商務區，價高也有道理。
不過，拍出如此高的價格，也超出了很多業內人士預期。
河南財經政法大學教授 劉社：創出這么高的價格讓業內人士也非常吃驚，它帶來的并不都是喜悅，表面上看政府收益增加了，實際上風險也是很大的。
業內人士稱，從樓面價分析，13號地的樓面價36310元/㎡，14號地的樓面價36915元/㎡，而廣州8月份最新地王樓面價也才35000多。業內人士預計，以兩個地王的拿地成本來算，房子的售價估計要到每平方6萬左右。
