盤點(diǎn)鄭東龍湖區(qū)域
曾經(jīng)的“地王”
自從鄭州軌道交通公司拿下鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域第一塊住宅用地以來，該區(qū)域每次商住房用地出讓幾乎都是曾經(jīng)的“地王”。
2015年6月9日，位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域朝陽路北、九如路東的64531.47平方米（折合96.8畝），被正弘置業(yè)有限公司165400萬元競(jìng)得，每畝地價(jià)折合1708.68萬元，樓面地價(jià)折合每平方米15077元。該地塊同時(shí)刷新了鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域商住房用地掛牌出讓總價(jià)和每畝地價(jià)，成為“雙料地王”。
2014年8月29日，如今的建業(yè)海馬九如府項(xiàng)目，面積合計(jì)95.606畝，被建業(yè)地產(chǎn)和海馬投資集團(tuán)以總價(jià)14.4億元競(jìng)得，創(chuàng)下龍湖地區(qū)土地出讓價(jià)格的新高。
2014年8月20日，龍湖CBD朝陽路南、九如路西一塊面積67.7畝的城鎮(zhèn)住宅用地，以總價(jià)11.54億元、每畝單價(jià)1704.12萬元、樓面價(jià)每平方米17041元成交,被河南豫農(nóng)置業(yè)有限公司拍得。
2014年8月6日，龍湖CBD鑫勝路北、九如路西一塊面積32.48畝的城鎮(zhèn)住宅用地，以總價(jià)5.243億元、每畝單價(jià)1614.22萬元、樓面地價(jià)每平方米折合16143.47元，創(chuàng)出“地王”紀(jì)錄，被河南國投置業(yè)有限公司拍得。
2012年7月11日，鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)第一塊商住房用地掛牌出讓，面積56.51畝，最終以樓面地價(jià)每平方米8260元成交，創(chuàng)下鄭州“地王”紀(jì)錄，業(yè)內(nèi)人士當(dāng)時(shí)驚呼鄭州土地拍賣進(jìn)入龍湖時(shí)代，競(jìng)得人為鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司。
鄭州地王和房價(jià)十年回顧>>>>
回顧?quán)嵵莸赝跎韮r(jià)走勢(shì) 十年前約137萬元/畝
政府調(diào)控越調(diào)越漲 鄭州房價(jià)十年上漲6204元/平方米
2012年
鄭州龍湖首塊土地拍出天價(jià) 每平方米成本約1.1萬元
2013年鄭州無新出地王，2014年地王不斷刷新
2月：鄭州新地王誕生每畝1550萬 未來房價(jià)或在1.7萬以上
6月：鄭州誕生新地王 樓面地價(jià)每平方14006.42元
8月：鄭州龍湖現(xiàn)今年第3個(gè)地王 房價(jià)至少2.8萬/平方米
2015年地王再現(xiàn)
鄭州現(xiàn)16.54億新地王 蓋成房子后一平得賣三四萬
