頂端新聞記者 周茜 高瞻展 李斯琦
3月21日，2026鄭州春季房展會暨青年人才購房節(jié)啟動儀式舉辦。活動現(xiàn)場，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關負責人介紹，鄭州擬出臺8條房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。
頂端新聞記者獲悉，新政圍繞信貸支持、公積金優(yōu)化、住房保障、公共服務及市場環(huán)境五個方面，推出8項具體措施，重點支持青年群體、多孩家庭及新市民的合理住房需求，進一步穩(wěn)定市場預期、促進住房消費。
（一）在信貸支持方面，提出支持青年群體安居置業(yè)、落實商業(yè)用房貸款首付比例、明確購房套數(shù)認定標準等3項措施，通過鼓勵金融機構推出特色金融產(chǎn)品支持青年群體安居置業(yè)、落實商業(yè)用房購房貸款30%最低首付款比例政策和明確首套房認定標準等舉措，切實降低居民特別是青年人住房消費負擔，滿足剛性和改善性合理住房需求，提振市場信心。
（二）在公積金優(yōu)化方面，積極響應鄭州生育友好型城市建設需求，提出提高多子女家庭再次購買商品住房公積金貸款額度、家庭無公積金貸款余額可再次按首套住房申請公積金貸款等2項措施，來進一步釋放改善性住房需求，促進住房消費。
（三）在住房保障體系建設方面，提出通過收購、新建、轉(zhuǎn)化等多種渠道，增加保障性住房供給，2026年分配保障性租賃住房（人才公寓）1萬套（間），推動庫存去化的同時也為青年人才提供多元化的住房解決路徑，發(fā)揮住房在引才、留才方面的保障作用。
（四）在配套公共服務完善方面，已購買商品住房并實際入住的家庭可憑網(wǎng)簽備案合同享受適齡子女劃片入學等基本公共服務，將房地產(chǎn)需求端紓困與民生保障相結合，優(yōu)化義務教育等核心公共服務節(jié)點，降低購房居民擔心、保障購房者合法權益的同時進一步促進住房消費。
（五）優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境方面，提出加強二手房市場信息公開，推行二手房“一房一碼”制度，從源頭解決因信息不對稱導致的虛假房源、低價引流等亂象，進一步規(guī)范二手房交易居間服務，凈化市場環(huán)境，推動二手房市場良性循環(huán)。
