好不容易盼到新房落成,可到物業辦理入戶手續時,卻被告知必須交納裝修保證金,否則不給鑰匙,而一旦交了裝修保證金,要想退回卻很難。為此,不少居民都非常苦惱。有關專家認為,收保證金沒有法律依據,屬于行業潛規則,業主可拒交。
物業公司:不交裝修保證金不給鑰匙
市民周先生說,他于2009年8月花36萬元在冬奧家園購買了一套47平方米的住宅,同年12月23日辦理進戶前,冬奧村物業公司口頭通知業主要求交納1000元裝修保證金。12月25日正式辦理進戶手續時,裝修保證金變成500元。當時,很多業主雖然感覺不合理,但因為著急入住就交了。而因為沒有交納這筆費用,周先生等業主至今未辦理入戶手續。周先生說,冬奧家園現有業主1500戶,如果每家收取500元錢,總計就達到75萬元。物業收取的這一大筆資金,在沒有成立業主委員會前,誰來監管?
日前,周先生與存有同樣疑慮的業主在網上成立了名為“冬奧家園業主委員會”的群,準備共同抵制物業違規收取裝修保證金的行為,至今已有120多位業主加入。業主韓女士說,雖然她因為急于進戶而迫不得已交了500元錢,但她也加入到群里,并一直關注事態的發展。記者在韓女士提供的“業主進戶費收繳明細表”上看到,收取的裝修保證金為500元,“裝修垃圾清運費”為300元錢。小區業主傅先生告訴記者,冬奧家園旁邊的一個小區比他們小區早近一個月進戶,開始物業也要求業主交納裝修保證金,后經業主的共同抵制,物業妥協,沒有收取裝修保證金。傅先生說,我們也準備將斗爭進行到底。
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