鄭州2010年十件實事 鄭州試水公共租賃房(2)

　　2009年十件實事完成情況

　　一、廉租房實現應保盡保全年開工建設廉租房15.23萬平方米，竣工2.04萬平方米。6月底前200套配租房源已配租到位，第二批415套實物配租房源已籌集齊備，春節前選房完畢。2009年新增廉租住房保障家庭3006戶，發放租賃住房補貼3077.79萬元。

　　二、經適房也建立電子樓盤全年新開工經適房面積155.5萬平方米，竣工103.7萬平方米，公開銷售經適房11288套。此外，基本建立了較為有效的以電子樓盤為參考的房源控制機制和局屬相關處室、單位參加的聯動監管機制，促進了經適房規范有序地發展。

　　三、物業企業信息上網全年新成立業委會50個，全市業委會數量達到251個。截至2009年底，全市住宅小區物業管理覆蓋率已達90%以上，新建小區物業管理覆蓋率達100%。

　　建立了房屋專項維修基金、物業企業資質信息和物業企業誠信度網上查詢系統。同時，維修資金管理中心還配套開通服務電話67889628，提供人工查詢服務。

　　四、實行預售資金監管鄭州市房管局起草制定了《鄭州市商品房預售款監督辦法》，2009年12月已開始實施。此《辦法》的實施，將對預防開發企業因經營管理不善所引發的拖欠工程款、拖欠農民工工資、購房者不能按期入住、按揭貸款無法償還等一系列不良問題的發生，保護購房人的合法權益和維護金融系統穩定發揮積極的作用。

　　五、商品房預售推行信息公示自7月1日《鄭州市商品房預售信息公示辦法》實施以來，共對62個樓盤項目進行了公示，公示率100%，公示樓盤面積324萬平方米，商鋪2027套間，住宅36922套。

　　六、建立新聞傳送網絡鄭州市房管局實行新聞發言人制度，初步建立口徑一致、便捷高效的新聞傳送網絡，及時、準確、全面地發布房地產消費警示及房地產信息，引導企業理性開發，消費者理性置業。

　　七、開通24小時房產服務熱線2009年5月5日，開通了鄭州市房地產管理局服務熱線，并成為市長電話分中心，熱線電話號碼為67889900。全天候接受群眾的意見、建議和投訴、舉報。

　　八、縮短辦證時間從5月1日起，將商品房登記、二手房交易、商品房預告登記辦理時限分別由原來的20個工作日、5個工作日、5個工作日變更為以日歷時間計算，依次為20天、5天、5天(法定長假除外)。

　　九、加大歷史遺留辦證力度今年10月27日，市政府出臺了《鄭州市人民政府關于處理國有土地上房屋權屬登記中歷史遺留問題的補充意見》，隨后市房管局出臺了《實施細則》，并對工作人員進行了培訓，12月24日開始全面辦理相關業務。

　　十、市財政全供單位買房的，一次性發放補貼

　　按照相關規定，2009年貨幣補貼范圍重點是購買普通商品房的職工。2009年市財政全供行政性事業單位住房貨幣化補貼對象中購買普通商品房的職工有188人，經與市財政局溝通協調，2009年市財政撥款4500多萬元用于2242名職工住房貨幣化補貼。其中購房職工163戶，補貼資金3449725元，占資金總額的8%；離退休老職工2079人，補貼資金41981347元占資金總額的92%。