隨著城市發展，高層住宅越來越多，市民與物業公司打交道也愈加頻繁。而物業作為一個與家庭相關的服務類行業，其繁多的收費項目讓很多業主摸不著頭腦。近日，就有不少小區的業主致電本報，訴說自己小區的物業收費情況，表達自己的疑惑。

　　本報記者 趙洋

　　同住一小區 電費倆標準

　　“同一個小區，電費咋就不一樣呢？”昨日，市民張先生致電本報，稱自己是城區建設東路某小區的業主，該小區6、7號樓的電費必須到小區物業處繳納，電價為0.68元/度，而小區內其他幾幢樓則可以自己去銀行繳電費，價格為政府定價的0.56元/度。

　　家住光武路一小區的梁先生稱，所住小區是物業代收電費，原本0.56元/度的電費，物業要收0.69元/度。“小區電費收費標準是什么，咋計算？”梁先生表達了疑問。

　　同是物業費 收費差距大

　　“我們小區里是三級資質的物業公司，收費卻跟不少一級資質的物業公司一樣高，不知道收費標準跟物業資質是否有關？”家住工業北路某小區的市民來電稱，他所住小區收取物業費是按照每平方米1.15元加每平方米0.3元的公攤費，共1.45元每平方米。

　　“不說水電費等，我所住小區的物業費為每平方米1.1元，不知道是按照什么標準收的？”網友安先生通過微信平臺稱，不同小區物業費一平方米能相差三四毛錢。

　　裝修保證金 到期不退還

　　在向物業繳納裝修保證金時很多業主也生了悶氣。“當時說好一個月退還，但一直到裝修完兩個多月，才把錢退還給我。”市民李女士家住獨山大道某小區，裝修新房時繳納了3000元裝修保證金，而物業開具的收據上只寫明金額，歸還時間與歸還條件則是口頭約定。誰知到了約定的期限，物業公司卻以各種理由推脫。“有一次還說保證金不退了，以后當水電費扣。”李女士生氣地說，后來在她的堅持下，物業答應盡快把保證金退了。

　　還有不少市民反映，自己所住小區裝修保證金過高，不知是按照什么標準收取。此外，還有一些市民稱自己新買的房子，不交裝修保證金，物業方就不給鑰匙。

　　繳費項目多 誰人能說清

　　“前幾天物業讓交房產證代辦費500元。”家住光武路某小區的市民王先生稱，他雖然交了房產證代辦費，但還是覺得業主花大價錢買了開發商的房子，開發商就應該把購房憑證辦好交給業主，不該再向業主收取代辦費用。

　　“有些收費你想都想不到。”業主張先生告訴記者，他所住的新建小區出入需要辦理臨時出入證，掏了5元錢的工本費，一看只是一張填寫了信息的紙，居然還要收取押金20元。

　　讀者朋友，如果您在物業收費過程中遇到問題，或對物業收費有何看法，請通過本報“民生南陽”微信平臺或熱線電話表達自己的見解。