原標題：這個小區地下車庫進出太“任性“ 手機拍個車牌號就能通過
地下車庫一般都有車輛識別系統
沒有地下車位的轎車
只要將有車位的轎車車牌拍個照
對著車庫攝像頭
就可以順利通過了
隨后
業主現場給記者做了演示
業主演示
業主與物業之間是一種服務關系，但這種關系向來都不是很和睦，這不在周口市某高檔小區，由于物業管理太差的原因，與業主發生了矛盾。
萬達熙龍灣小區位于周口市蓮花路與八一路交叉口，硬朗簡潔的外觀，田園風格的屋頂，青山綠水，綠葉成蔭，一時吸引了1700多家住戶，然而時過境遷，業主告訴記者，你現在看到的其實都是假象。
提到小區的物業管理，業主們是怨聲載道。
車輛 亂停
垃圾 成堆
案件 頻發
私搭 亂建
環境差，管理差，治安差，成了業主心中的三塊心病，為了改善這一狀況，他們換了好幾家物業公司，其結果是越來越糟。
管理與服務得不到改善，很多業主就以拒交物業費的方式來進行抗議。可誰知，物業卻下了個狠招。
欄目法律顧問認為，業主其實是與供電局和自來水公司簽訂了供電供水合同，與物業公司沒有任何關系，因此物業公司無權擅自停水停電。
蘇汝國 欄目法律顧問 河南仟方律師事務所 副主任： 物業公司以拖欠物業費為由，這樣擅自停水停電顯然違反了《物業管理條例》和業主之間的合同約定，顯然是以非法的行為來收押債務。
那么，對于業主反映的情況，物業公司又做何解釋呢？
老兵物業公司秦經理告訴記者，業主反映的問題，他們正在積極的協調處理，而作為服務公司，他們一定會讓業主滿意。
但業主已經對物業公司失去了信心，他們希望能通過正常的程序，公開對外招聘物業公司。那么，業主的想法可行嗎？
蘇汝國 欄目法律顧問 河南仟方律師事務所 副主任： 萬達熙龍灣的業主，因為物業管理公司管理比較混亂，衛生臟、亂、差，小區存在私搭亂建的現象，想更換物業公司。那么這些業主可以根據《物業管理條例》的規定，成立業主大會，根據《物業管理條例》的原則和程序，決議通過的情況下，可以選聘或解聘物業公司，從而達到更換物業公司的目的。
來源：河南廣播電視臺法治頻道19：20《法治現場》
記者：楊益明
