來源：大象新聞
原標(biāo)題：《一塊土地拖6年不給過戶 土地部門指責(zé)法院判錯(cuò)案》
大象新聞?dòng)浾?徐清坡
法院委托拍賣的財(cái)產(chǎn)，結(jié)果在辦理過戶手續(xù)時(shí)卡了殼。協(xié)助辦理單位認(rèn)為是法院判錯(cuò)了，不予辦理。法院說判決沒有問題，應(yīng)該辦理過戶手續(xù)。就這樣，新鄉(xiāng)的馬先生為了這件事兒，從2013年等到現(xiàn)在，還是沒有個(gè)說法。
2013年6月份，馬先生通過司法拍賣，獲得了位于新鄉(xiāng)市定國村編號(hào)為新國用（2004）第（03）015號(hào)的土地使用權(quán)及地面建筑物，土地使用面積12829平方米。
馬先生說，當(dāng)時(shí)法院有拍賣公告，第一次流拍后，他在第二次競拍中獲得了這塊土地。在拍賣前，因?yàn)閾?dān)心土地不能正常交易，他還專門跑到法院去了解情況。
競拍成功后，馬先生才知道，這塊地法院在查封、拍賣期間，還曾被原使用人賣給了新鄉(xiāng)市定國村。后來，定國村提出執(zhí)行異議，雖然法院裁定村委敗訴。但是，為了維護(hù)和村民的良好關(guān)系，馬先生給了村里30萬。
在這期間，馬先生曾向新鄉(xiāng)市原國土資源局三分局申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。對(duì)方一開始說，由于無法進(jìn)駐測繪，暫時(shí)不能辦理。后來，新鄉(xiāng)市原國土資源局給出的答復(fù)就是，暫不宜辦理。
12月20號(hào)下午，記者跟隨馬先生一起再次來到了新鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局。
至今無法辦理過戶手續(xù)，新鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局的一名工作人員先是說原因他們已經(jīng)給法院回復(fù)，讓馬先生自己去找法院。再三追問下，這名工作人員給了這樣的解釋。
馬先生告訴記者，他競拍的這塊土地，確實(shí)是劃撥工業(yè)用地。但是，法院同時(shí)期包括后來拍賣的這種土地，只要按照規(guī)定繳納土地出讓金，都能正常辦理過戶手續(xù)。可是，這種事兒輪到自個(gè)兒時(shí)，卻卡住了。
當(dāng)天下午，在新鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院執(zhí)行局，一位姓劉的法官介紹，法院在拍賣過程中這種情況很多，法院的拍賣行為絕對(duì)沒問題。
劉法官介紹，法院的拍賣行為并沒有違反禁止性規(guī)定，馬先生的事情拖了這么多年，主要是新鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局不配合辦理。為了這事兒，法院曾給對(duì)方下達(dá)過三次協(xié)助執(zhí)行通知。
從2013年至今，手續(xù)一直辦不了，馬先生通過打聽得知：他買下的這塊土地后續(xù)涉及拆遷，土地規(guī)劃可能要變。有關(guān)部門一再推脫，馬先生猜測很可能與此有關(guān)。
馬先生認(rèn)為，即便是這樣，也不應(yīng)當(dāng)影響自己現(xiàn)在辦理過戶。如果將來涉及到土地性質(zhì)變更，他也完全愿意配合。
